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| 广州路壹号院 | 菏泽富力城 | |
| 项目地址： | 广州路与闽江路交汇处西南角 | 闽江路与人民路交汇处东南角 |
| 开发商： | 山东秦建置业有限公司 | 富力地产集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 国际化社区 |
| 产权年限 | 广州路壹号院普通住宅产权为70年 | 菏泽富力城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6200.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-15 | 2019-10-10 |
交通状况：广州路与闽江路交汇处西南角
中小学：华师附中、菏泽一中、菏泽一中实验中学、菏泽市实验中学
医院：妇幼保健医院、医专附属医院、康复养老中心、荣军医院
交通状况：交通便利，区域内覆盖5路、8路、12路、27路、29路，等多条公交线路直达市区及周边区域。
幼儿园：市直幼儿园
中小学：实验中学、菏泽一中、市直幼儿园和兴仓路九年一贯制学校
综合商场：银座家居、银座商城茂业百货、国美电器
医院：兴仓路以东、南外环以北地块规划为医院用地，菏泽医专附属医院总占地208亩。
广州路壹号院户型类别：3居,4居,5居
户型面积：124.00平方米-221.00平方米
户型举例：宸跃(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
菏泽富力城户型类别：3
户型面积：102.00平方米-129.00平方米
户型举例：富力城B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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