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| 悦海·京九星港 | 信友天润府 | |
| 项目地址： | 人民路与五屯路交汇处； 西临人民路，南靠五屯路 | 人民南路立交桥东侧 |
| 开发商： | 宁夏悦海国际投资建设集团 | 信友集团 |
| 绿化率： | 31.44% | 36.00% |
| 容积率： | 2.96 | 2.46 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,公园地产,教育地产 | 品牌地产,公园地产 |
| 产权年限 | 悦海·京九星港普通住宅产权为70年 | 信友天润府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-07-23 | 2019年2月20日 |
交通状况：5路;8路;12路;27路;29路;106路;108路
幼儿园：项目内部自建公立幼儿园
中小学：菏泽一中附属小学，附属小学，菏泽市实验小学、菏泽市开发区实验中学、菏泽一中等
交通状况：人民路以东、钱塘路以北
中小学：菏泽市实验中学，菏泽一中、华东师范大学菏泽附属学校
综合商场：万达广场、银座商城
医院：开发区中心医院
悦海·京九星港户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：127.00平方米-260.00平方米
户型举例：H户型四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
信友天润府户型类别：3
户型面积：106.35平方米-132.58平方米
户型举例：J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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