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鲁商蓝岸公馆 | 菏泽恒大悦澜庭 | |
项目地址: | 人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南 | 牡丹南路与闽江路交汇处北行200米 |
开发商: | 菏泽鲁商置业有限公司 | 菏泽开发区恒发置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.75 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,水景地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 鲁商蓝岸公馆普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年 | 菏泽恒大悦澜庭普通住宅产权为70年 |
均价 | 6600.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021-05-04 | 2020-10-29 |
交通状况:人民路、大学路、天香路、泰东路
幼儿园:自建优质幼儿园
中小学:菏泽优质小学(规划中)、菏泽优质中学(规划中)
综合商场:银座和谐广场、银座家居
医院:市中医医院菏泽医专附属医院 菏泽市中医医院 泽市第二人民医院-创伤医院
交通状况:公交:通达火车站、在建高铁站、在建牡丹机场
中小学:自建10班制社区幼儿园;菏泽市实验小学托管英才路小学—恒大代建;菏泽一中、实验中学等
综合商场:商业:自建约3700㎡商醇熟商业配套,三公里内接驳万达商圈,银座广场
医院:医院:菏泽医专附属医院、菏泽开发区中心医院等多维医疗配套
鲁商蓝岸公馆户型类别:3居,4居
户型面积:106.00平方米-144.00平方米
户型举例:蓝岸公馆C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
菏泽恒大悦澜庭户型类别:3居,4居
户型面积:108.00平方米-144.00平方米
户型举例:LT20(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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