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| 菏泽恒大绿洲 | 菏泽恒大悦澜庭 | |
| 项目地址： | 菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处东北角 | 牡丹南路与闽江路交汇处北行200米 |
| 开发商： | 菏泽帝景置业有限公司 | 菏泽开发区恒发置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.02 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 菏泽恒大绿洲普通住宅产权为70年 | 菏泽恒大悦澜庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6100.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-05-25 | 2020-10-29 |
交通状况：菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处东北角
中小学：太原路小学，菏泽市东关小学，双河路小学，二十二中、牡丹区实验小学北校区
综合商场：金典国际商圈，和谐广场商圈，银座茂业商圈，东方红商圈，大学城商圈。规划中的商圈：大润发商圈，东翼国际，恒大嘉凯影城
医院：第二人民医院，菏泽市中医院，牡丹人民医院。
交通状况：公交：通达火车站、在建高铁站、在建牡丹机场
中小学：自建10班制社区幼儿园；菏泽市实验小学托管英才路小学—恒大代建；菏泽一中、实验中学等
综合商场：商业：自建约3700㎡商醇熟商业配套，三公里内接驳万达商圈，银座广场
医院：医院：菏泽医专附属医院、菏泽开发区中心医院等多维医疗配套
菏泽恒大绿洲户型类别：3居,4居
户型面积：109.18平方米-151.37平方米
户型举例：7#楼2单元05/06/07/08户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
菏泽恒大悦澜庭户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-144.00平方米
户型举例：LT20(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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