近期，民办小学退回公办的新闻备受关注，而由此引发的“”问题也成为购房者较为关心的话题之一。如果民办小学转为公办，那么就意味着去周边的房子存在一定的价值提升。
目前，确实存在知道此消息后卖房者改变主意的想法，但是这样的卖家还是少数，而大多数市民还是比较关注孩子上学的问题。价一直卖的好一般来说，长春市公办中小学都在长春市区内，而其周边楼盘多为老房，新房相对较少。
在一些重点的公办中小学周边都是二手房，尽管如此，房价却高于其他区域的楼盘。“现在很多家长都愿意买，尤其是重点中小学附近的楼盘。虽然价格相对高一些，但是出手非常快，而且房源也不多，比较抢手。”长房置换的工作人员跟记者表示。
记者在采访中也了解到，很多楼盘在销售的时候都给客户说这个楼盘能在哪个学区内，如果是重点的中小学就是更加推售的重点，而购房者对于楼盘所处学校的关注也更加关心。
就近入学 也有真假
购买有一个很大的误区，买后不一定就属于这个学校，学区的划分说复杂也很复杂，是由政府的教育部门划定，一般采取“就近原则”，但是这也不是的，现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，还有很多房子打着的名头，却属于一个比较普通的学校的学区。
所以专家也表示，虽然炙手可热，但是购房者尤其是家长在购买的时候，一定要严格考察。而对于投资者来说，虽然这样的房产具有极大的潜力，但是投资仍需谨慎。
学校周边房价最保值
镶着“金边儿”，的确是目前的最显著特征，而其投资价值也无可非议。同时也有家长表示，早买早安心，因此的价值不言而喻。学校周边租赁和买卖需求持续强劲，加上其地处内城区域，同时地段优势不可复制，这两个因素也成为其保值的重要支撑。
业内人士表示，虽然学校周边的房产交易具有一定的周期性，但整体看来依然在良性发展阶段，空间不可低估。
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