[摘要] 家住成武县城区的孙先生在万福城小区二期20号楼2单元购买了一套110.78平方的两居室，房屋价格为2050元/平方米。“我当时选在该小区买房，主要是为了孩子能够就读成武县一完小。
家住成武县城区的孙先生在万福城小区二期20号楼2单元购买了一套110.78平方的两居室，房屋价格为2050元/平方米。“我当时选在该小区买房，主要是为了孩子能够就读成武县一完小。”“房子的总房款为22万余元，首付交了8万余元。”随后，孙先生又向银行贷款14万元。一个月左右，孙先生便办理了贷款手续，并按时交纳房贷。
孙先生称，按照购房合同，交房日期为2015年6月30日。在他交首付时，万福城小区二期的主体已建成，应该能按期交房。然而，该小区在2014年11月份突然停工，开发商解释称气温低，不适于施工，当时这一说法并没有让业主起疑。2015年3月份，万福城小区又开始动工，施工仅有十余天便再次停工，一直到现在。
随后，业主得知万福城小区开发商已没有资金再建，法人代表因经济问题被刑拘。成武县伯乐集镇的田女士2013年11月份以2600元/平方米的价格在该小区24号楼购买了一套房屋，总房款为34万。“刚开始先付了14万的首付，剩余的20万办理了贷款。”田女士称，后来其爱人嫌每月还房贷麻烦，又筹集了20万一次性还清。“交房遥遥无期，感觉自己的30多万打了水漂。”田女士自嘲地说。
一期已有部分业主入住，二期工地杂草丛生
小编来到万福城小区发现，该小区售楼处大门紧锁，玻璃门上被人涂满了“还我家园”等字样。小区工地上没有施工人员，杂草丛生，一些没有被撤走的塔吊矗立在一旁，种种迹象表明该小区荒废已久。
万福城小区分为北区（一期）和南区（二期），北区已有部分业主入住，而在南区购买房屋的业主有280余名，回迁户210余名，而280名业主皆已交完首付，并且其中大部分人都办理了按揭，甚至有些业主已交纳房贷一年多。
政府提出按程序破产，让其他开发商接手
针对万福城小区一事，成武县政府部门已成立调查小组。据调查小组相关负责“目前，再有3000万就可以将整个楼盘盘活，但这笔钱让开发商再筹钱，可能性不大。”该负责人称，目前对业主有利的还是走法律途径，按照程序对万福置业实行破产，然后组成清查小组对其所剩资产进行清点、查封、抵押，再交由另外一开发商接手开发。
该负责人还称，该小区开发商因经济纠纷，在福建已被起诉，福建省下属的法院已经宣判，目前已将其在成武万福城小区的地皮查封。一旦对方申请执行，该小区所属的土地便会属他人所有，到时再宣布开发商破产，恐很难找到开发商接手该楼盘。
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