[摘要] 从房源供应方面，6月份菏泽城区供应层面继续保持较大规模，新老盘交替格局越发明显，2017年以来新增供应目前已经转化成为可以入市销售的有效供应。
从房源供应方面，6月份菏泽城区供应层面继续保持较大规模，新老盘交替格局越发明显，2017年以来新增供应目前已经转化成为可以入市销售的有效供应。
整体来看，菏泽城区新房供应主要分为三类：一是老盘常规加推放量，目前市场上的销售主力楼盘金域澜湾、水榭花都、东方名城
东方名城7000元/平方米3.90分人民南路（一佳高架桥北500米路东）0530-6168666$0530-6168555、领将帅府·花园、齐鲤·万家新城、天华·金都华府
金都华府6100元/平方米3.94分牡丹北路49号（原花都小商品城）400-176-0760 转 714454等在本月继续加推新的楼座，增加房源可选择性；二是新入市楼盘在6、7月左右迎来集中首开，亿联世贸中心、天华·长城公馆、海港·赵王御府、菏泽天安万达广场、花都国际、凯兴天下等均有在6-8月份开盘的计划；三是酝酿成熟的楼盘在6月份左右也开始认筹蓄客，如菏泽中心、嘉利·学府、天华·公馆等。三股力量在市场上汇聚，所以虽然菏泽目前市场上可售房源有限，但是仍然有“乱花渐欲迷人眼”无从选择的感觉。目前阶段仍然是新盘唱主角，但是7月份左右新盘即将成为楼市供应主力。
继5月份千余套房源集中入市之后，菏泽城区6月份继续保持快速加推，据菏泽房天下记者了解，目前已经有20个楼盘、近万套房源确定在6、7、8月份前后开盘推出。新品房源涵盖普通住宅、公寓、商铺等业态，形态较为丰富，可选择空间较大。
6月份面市普通住宅新产品涵盖从一房、两房到三房、四房等不同房型，供应主力产品仍以115-140平米大三房为主。此外，本月还将继续大规模推出140-178平米大平层产品，改善市场竞争更加激烈。
从公寓产品的供应来看，交通·未来城在6月份前后将加推22-26层巅峰5层，共计88套房源；菏泽文化城B3#公寓楼7月份也将迎来首开。此外，本月城区综合体大盘亿联世贸中心新康庄服装城还将推出2800余套商铺。
以下为开盘或加推房源信息，仅供参考，所有户型面积均为建筑面积，具体开盘信息以售楼处终公布为准
金域澜湾
户型详情：116、137平米三居
参考价格：5600元/平米左右
认筹政策：交1万抵5万
项目地址：桂陵路与长城路交汇处北500米路东
售楼电话：400-890-0000 转 839135
亿联世贸中心
参考价格：商铺共4层，1层均价2.3-2.8万元/平米、2层均价1.4-1.8万元/平米、3层1-1.3万元/平米、4层1-1.4万元/平米
认筹政策：认筹结束
项目地址：牡丹区菏泽市牡丹路和八一西路交叉路北侧
售楼电话：400-890-0000 转 807066
香格里拉嘉园
户型详情：114、131平米三居
参考价格：开盘定价
认筹政策：认筹截止
项目地址：菏泽市牡丹区牡丹牡丹南路63号
售楼电话：0530-5507666、0530-5503888
水榭花都
户型详情：106、123平米三居；127平米四居
参考价格：4700-4800元/平米
项目地址：牡丹区西安路与八一路交汇处东100米路北
售楼电话：400-890-0000 转 820244
东方名城东方名城7000元/平方米3.90分人民南路（一佳高架桥北500米路东）0530-6168666$0530-6168555
户型详情：118、131平米三居；139平米四居
参考价格：5100元/平米左右
认筹政策：交8万抵9万
项目地址：经济开发区人民南路康乐医院北
售楼电话：400-890-0000 转 647175
军威·舜馨苑
户型详情：80平米左右两居；103、105平米三居
参考价格：未定
认筹政策：交三万排号
项目地址：菏泽一中附属初中（原佃户屯中学）对过
售楼电话：400-890-0000 转 814851
翰林豪庭
户型详情：110、109平米三居
参考价格：未定
认筹政策：交五万抵七万。
项目地址：东方红西街北侧，菏泽学院附小东临
售楼电话：400-890-0000 转 821342
中达宜居·荷苑
户型详情：未定
参考价格：未定
项目地址：牡丹区西安路与八一路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 840245
交通·未来城
户型详情：22-25层40-60平米；26层上102-146平米
参考价格：6100元/平米左右
认筹政策：交1千抵1万
项目地址： 开发区人民路与长江路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 653642
领将·帅府花园
户型详情：94平米两居；134、136平米三居
参考价格：前期定房价格4800元/平米左右
认筹政策：交10万定房定价
项目地址：菏泽牡丹区长江东路7009号（铁路桥向东600米路北）
售楼电话：400-890-0000 转 637278
天华·长城公馆
开盘房源：3#-17#楼，其中3#-15#楼为7层电梯花园洋房。16#、17#楼为11层电梯花园洋房，共计500多套房源
户型详情：130-138平米三居；139、178平米四居
参考价格：未定
认筹政策：交1万抵3万
项目地址：牡丹区长城路与解放大街交汇处（齐鲁工业大学南邻）
售楼电话：400-890-0000 转 839448
齐鲤·万家新城
户型详情：121、132、135平米三居
参考价格：5600-6000元/平米左右
认筹政策：交2万抵3万
项目地址：牡丹区中华路与青年路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 633366
中南·花城
开盘房源：41#、42#、45#高层住宅楼，共计800多套房源
户型详情：100-128平米三居；140平米四居
参考价格：5000-5300元/平米左右
认筹政策：交1千抵1万
项目地址：菏泽新牡丹路与长城路交汇处西北角
售楼电话：400-890-0000 转 817386
海港·赵王御府
户型详情：80平米左右两居；108-130平米三居
参考价格：预计5500-6500元/平米之间
认筹政策：130平以下户型交5万抵6万，130平以上交10万抵11万
项目地址：牡丹区太原路与八一路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 827470
天华·金都华府金都华府6100元/平方米3.94分牡丹北路49号（原花都小商品城）400-176-0760 转 714454
参考价格：未定
认筹政策：交两万抵三万
项目地址：牡丹区牡丹北路49号（原花都小商品城）
售楼电话：400-890-0000 转 816949
菏泽文化城
户型详情：50平米左右
参考价格：5000-6000元/平米左右
认筹政策：交2千抵1万
项目地址：太原路与八一路交汇处西南角
售楼电话：400-890-0000 转 681777
凯兴天下
开盘房源：27#高层住宅楼；22#、26#楼小高层花园洋房；23#、24#高层住宅楼，共计600多套房源
户型详情：27#楼121-156平米四居；22#、26#楼124-137平米三居、四居；23#、24#楼118-132平米三居
参考价格：未定
认筹政策：27#、22#、26#楼交五万抵七万；23#、24#楼交二万抵三万；除27#楼外，首开楼座认筹均可享受日进斗金优惠
项目地址：牡丹区西安路与康庄路交汇处东南角（环城公园北面）
售楼电话：400-890-0000 转 840371
天安万达广场
开盘房源：万达广场后组团2#-5#高层住宅楼，共计800余套房源
户型详情：100-133平米两居、三居
参考价格：未定
认筹政策：住宅交10万抵12万
项目地址：牡丹区长江路以南，五屯路以北，府南街两侧
售楼电话：400-890-0000 转 814443
花都国际
户型详情：95平米两居，此户型为两栋楼座的中间户；126平米三居，此户型为两栋楼座的单元边户；141平米三居，此户型为14#楼西边户
参考价格：未定
认筹政策：前期预约客户享受入会交5万排号和交3千抵1万的团购优惠，另外入会还送高档家纺一套
项目地址： 牡丹区牡丹路以西，中华路以南，长江路以北，解放大街以东
售楼电话：400-890-0000 转 665515
中北·新都心
户型详情：82-157平米的两居、三居、四居
参考价格：未定
项目地址：牡丹区牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北
售楼电话：400-890-0000 转 828786
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