[摘要] 在我们的认知里面多层与高层单价相差很大，误以为高层价格便宜，熟不知细细算笔账就会发现购买多层是最划算的？下面给大家算笔账，同等总价你是买多层还是高层最划算？以国璟府120㎡的多层洋房为例，单价以6500元/㎡计算，总价是78万元。
住在高层的朋友们是不是很熟悉这些场景？
为啥我家140㎡建面的户型还没人家多层120㎡的空间大？好不容易电梯到10层，又上升到32层，几过去了，离上班的时间越来越近，懊恼为啥没早起？最悲催的是其中一个电梯坏了，整栋楼的居民挤同一个电梯.....
140㎡房子没有人家多层120㎡建面的房子大是因为公摊大，得房率小的原因；等电梯的时间成本同样是这个道理，高层等电梯成本至少是多层5倍。在我们的认知里面多层与高层单价相差很大，误以为高层价格便宜，熟不知细细算笔账就会发现购买多层是最划算的？
下面给大家算笔账，同等总价你是买多层还是高层最划算？
以国璟府120㎡的多层洋房为例，单价以6500元/㎡计算，总价是78万元。总价78万元，以单价5700元/㎡计算，则能买到周边其他楼盘136.80㎡的高层。
算完以后，你是不是觉得买高层划算，高层可是136.80㎡，多层才120㎡！如果觉得是的亲们，您可能忽略了最重要的一个问题，那就是公摊率！国璟府120㎡多层洋房，公摊率仅约14%左右，套内实用面积达103.2㎡左右；而其他楼盘136.80㎡的高层，套内实用面积仅102.6㎡左右！
结论：同等总价的国璟府多层洋房和其他楼盘高层相比，其他楼盘高层的建筑面积（销售面积）更大，但套内实用面积更小，居住舒适度更低、后期居住成本（例如物业费、各种税费等）更高；菏泽城市化进程加快，土地日益稀缺土地价值凸显，低密度多层建筑屈指可数，且愈发弥珍！稀缺即价值，国璟府多层洋房的空间至少是高层空间的 2 倍。
同等总价可以洋房，何必高层！在其他楼盘购买高层的总价就可以在国璟府购买一套多层洋房！且国璟府洋房为学府洋房，社区内配置17班幼儿园及36班公立小学，出家门进校门，完美解决孩子上学及接送问题！
（社区配置17班幼儿园及36班公立小学）
为了让您和您亲戚朋友居住在同一社区，国璟府项目特推出“三五成团，一起省钱”活动；三人成团，每套房源优惠30元/㎡；四人成团，每套房源优惠40元/㎡；五人成团，每套房源优惠50元/㎡！
国璟府110-130㎡多层洋房，送庭院，送露台，送飘窗，到访即送4L超能洗衣液！另有105-120㎡新品高层，4999 元/㎡起！现火爆预定中！
国璟府400-890-0000 转 875061
推荐理由：
| 国璟府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 四居室(126.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(107.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
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