[摘要] 城市年轻一族购房群体购房需求迫切，且平时工作时间紧张，无暇顾及繁琐的装修事宜。目前在菏泽，年轻购房群体逐渐成为了楼市中的重要力量。考虑到菏泽优质刚需性首次置业客户以及首次改善型购房客户的买房需求，瑞海·国府大院近期推出20#、21#楼两栋高层住宅，提供业主自主选择是否装修交付两种方案
城市年轻一族购房群体购房需求迫切，且平时工作时间紧张，无暇顾及繁琐的装修事宜。目前在菏泽，年轻购房群体逐渐成为了楼市中的重要力量。考虑到菏泽优质刚需性首次置业客户以及首次改善型购房客户的买房需求，瑞海·国府大院近期推出20#、21#楼两栋高层住宅，提供业主自主选择是否装修交付两种方案，业主购房后可以根据自己的情况选择是否由开发企业代为装修。
据了解，瑞海·国府大院推出的新品楼座为20#、21#楼，主力户型为建筑面积117平米和122平米两种三房房型。117-122的户型面积适中，总价相对不高，可以满足首次置业者及二孩改善家庭的居住需求。尽管带装修交付，两栋新推楼座的价格依然相对有竞争力，轻装修交付参考均价仅为6700-6800元/平米，只相当于片区毛坯的市场价格。而如果购房者不想由开发企业装修，则可以选择直接购买毛坯房源，均价仅为6400-6500元/平米。亲民合理的市场定价以及弹性化的装修方案，真正的减轻了优质刚需及首次改善客群的购房压力，省去了麻烦的装修过程，节省了交房后入住的时间。
房天下记者在瑞海·国府大院轻装修交付装修标准清单上面看到，轻装修标准涵盖了地面、墙面、屋顶、厨卫、阳台及水电线路的精细化等内容，基本上可以实现交付即可购置家具入住的条件。
就新加推楼座的位置来看，20#、21#楼位于整个项目的东北角，北侧为八一路、东侧为桂陵路，出行便捷、视野开阔、通风条件较好。两栋楼均为34层高层住宅，且都是只有一个单元、两梯四户设计，相较而言，居住密度较低，舒适度较高。
（该户型与文中提及的117平户型一致）
就年轻一族买房来看，区域地段、学区以及片区居住氛围原胜过户型面积大小的考量。瑞海·国府大院项目位于人民路以东、八一路以南、桂陵路以西的位置，对面即是八一路小学。项目占位菏泽目前菏泽最有现代风貌和现代社区居住氛围的城市新兴富人区板块，周边生活配套完备，硬件设施高端。沿八一路向西即为菏泽图书馆、大剧院、市民中心等人文配套片区，沿人民路、桂陵路南北可便捷到达城区各个板块。此次轻装型房源加推，总价较低，可谓成本进入菏泽高端生活主场的机会。
另据了解，项目20#、21#楼目前均已主体封顶，计划2020年年中即可交付。
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