[摘要] 融邦·中山苑项目南临已经开业的万达广场、北接正在建设的大型城市综合体菏泽中心，项目本身紧靠长江路、中山路、府南街、规划路，是菏泽城区两大超级CBD的连接桥梁，也是核心生活区和消费主场，自身地理位置以及商业价值不容小觑。
融邦·中山苑项目南临已经开业的万达广场、北接正在建设的大型城市综合体菏泽中心
菏泽中心10000元/平方米4.60分中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西400-176-0760 转 812561，项目本身紧靠长江路、中山路、府南街、规划路，是菏泽城区两大超级CBD的连接桥梁，也是核心生活区和消费主场，自身地理位置以及商业价值不容小觑。
另外，融邦·中山苑项目也是城市综合体设计，项目内部涵盖住宅、沿街商业、写字楼、公寓及幼儿园等多种物业形态，多种形态互为补充，既提供了客流，又为业主提供了生活便利。
进入8月份，融邦·中山苑项目一次性公开项目临中山路沿街商铺、临规划路沿街商铺，及商业区和生活区内街商铺共计200余套。商铺面积跨度较大，既有15平的小型一层临街铺，也有374平的大型商铺，可满足不同经营需求。
此次推售商铺在项目整体鸟瞰效果图中的位置示意
具体来看，中山路南沿街以及内街商铺为一二层单体商铺，三四层是分割独立商铺，东西两端局部五层，预计2019年底交付。3、4、5、6、7#楼为两层商铺，预计2020年中旬交付。目前融邦·中山苑商业价格已经全部确定，主力在售均价约15000-23000元/平米，少量纯一层商铺售价在30000元/平米以上，3、4、5层少量商铺售价低于10000元/平米，具体要看分布位置及楼层和建筑形式。
沿中山路商业效果图
内街商业效果图
融邦·中山苑项目工程进展顺利，且周边路况也在持续改善，目前府南路北段正在施工，预计工期三个月，全部建好通车后，可中华路，到达市政府，是连接中华路、中山路、长江路，一个交通要道。待融邦·中山苑全部交房后，规划支路也将开始施工，彻底打通板块内循环，为商业提供丰富的车流、人流。
融邦·中山苑400-890-0000 转 806066
推荐理由：
| 融邦·中山苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 牡丹区 |
| 户型 | 二居室(72.23㎡)二居室(67.41㎡)三居室(91.71㎡) | 收房时间 | 2019-10-01 | 开盘时间 | 2017-12-01 |
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