[摘要] 广州路壹号院低密墅境洋房,沿袭陕建集团70载建筑修为,匠心筑就菏泽TOP系高端理想人居,45万㎡低密墅境洋房,坐拥“菏定一体化”城市版图核心——迎宾大道广州路,未来菏泽行政心、居住心,一河三公园生态环伺,一城塔尖生活资源簇拥,社区2.2超低容积率,奢享五重阔景园林
谁也没想到,2020年楼市竟然以这样的方式开场。售楼处关闭、蓄客暂停、市场成交被按下暂停键……一场突如其来的疫情,让房地产市场陷入窘境。
历史的相似性不禁让人联想起17年前——2003年那场非典,同样对楼市造成重创。只不过随后,被疫情影响暂时搁置的需求大量释放,再加上一波波政策利好直接刺激,各地房价开始了狂飙之路。
那么,疫情过后房价又要涨吗?
有数据有真相,非典那年房价涨了
根据国家统计局数据显示,2003年中国住宅投资达到了10792.3亿元,是历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米,商品房屋销售额7955.7亿,相比2002年的6032.3亿,涨幅高达31.88%。商品房屋销售面积33717.6万平方米,较2002年26808.3万平方米增长25.77%。
看到了如此璀璨夺目的数据,大家还有什么想说的吗?数据增长,但相信很多人最关心的还是价格。虽然已经知道了,商品房销售面积和销售金额都取得了不错的成绩,肯定那一年的房地产是销售是很旺的,购房意愿是很高的了。
以上全部是来自于统计局的官方数据。在一些其它的地方数据里面,也能够很清晰的看见,2003年比以往年份表现都好的证据。也就是,非典这场,从12月份爆发,一直肆掠到7月份的疫情,非但没有影响到当年到房地产表现。反而呢,房地产的当年表现还明显的优于了往年很多个百分点。
2003年8月,国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。文件条就是:“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。经此一“疫”,国家一定会出台相关的政策来刺激经济,作为“国民经济的支柱产业”房地产自然也是必须要稳住的行业。非典之后,中国房地产可是就此进入一个拐点,其上涨程度彻底改变了国人的信仰。
拐点已来,购房置业正当时
一场疫情让很多人明白一个生活真相:一定要有一套自己的房子。购房者对房子的需求呈现出明显上涨,在疫情过后很多地产商也以更多形式丰富的优惠措施,促进房子成交完成销售任务。抄底买房,在疫情之后已经成为一种共识。很多投资者,也看准了这个楼市拐点时机,抢占先机投入房地产投资的大潮中。
那么,在菏泽哪里才是你理想的房子?
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