[摘要] 告别了“鸽子窝”般密集破旧的低矮平房，崭新的回迁小区拔地而起；昔日狭窄拥挤的小路退出历史舞台，脏乱差的城中村被一排排挺拔靓丽的高楼大厦代替，今非昔比的大变化荡涤着往日的陈迹。最近几日，是菏泽天安万达回迁居民的大喜日子，800余户回迁户迎来了期盼已久的交房时刻，2000余套小区安置房迎来了新主人。
告别了“鸽子窝”般密集破旧的低矮平房，崭新的回迁小区拔地而起；昔日狭窄拥挤的小路退出历史舞台，脏乱差的城中村被一排排挺拔靓丽的高楼大厦代替，今非昔比的大变化荡涤着往日的陈迹。最近几日，是菏泽天安万达回迁居民的大喜日子，800余户回迁户迎来了期盼已久的交房时刻，2000余套小区安置房迎来了新主人。
周边纵横有序、路网畅通，小区内设施齐备、环境优美，房屋南北通透、明厨明卫……高品质小区让回迁群众对未来美好生活充满憧憬，增强了他们的交房积极性，核算、验房、费用结算、领取钥匙，仅15天，就让目前开发区乃至菏泽体量、一次性安置人口的回迁小区完成交房，刷新了全新的交房速度，百分百的收房率更是颠覆了菏泽有史以来的回迁交房数据。
一个宜居的小区不仅是简单的建筑布局，更是对回迁者生活方式和环境宜居的规划。
为打造“高品质”回迁住宅，从安居到宜居，在改善人居环境，提升居民生活品质的道路上，天安集团一直在全力以赴，这一点，从回迁居民的态度和评价上，就能看出。
庞喜俊是菏泽丹阳街道庞楼社区的居民，也是众多回迁户的一员，和其他居民一样，一直在盼望着能早日住上新房。菏泽万达广场
菏泽万达广场8500元/平方米3.95分长江路与育才路交汇口东南角400-176-0760 转 814443回迁安置区在取得《建设工程竣工验收备案证书》后，从4月25日起开始办理交房手续，庞喜俊便立刻前来核算、验房。纵然如此，在拿到要钥匙、验房之前，他心里还有些犯嘀咕。
“一般人对回迁房都有刻板偏见，认为质量肯定不如商品房，虽然开发企业在选房之前就曾保证要统一标准、一样的高品质，可我们心里还是有点担心。”庞喜俊说。等到庞喜俊走进小区以后，这种想法就立刻打消了。
小区整体色彩搭配和谐且稳重大气，整体采用围合组团布局，中间围合成独立的公共内庭院，功能性自然庭院融入中心及其他组团花园，错落有致，呈现丰富且舒适宜人的空间形态；建筑立面尊贵典雅又不失精致的细部处理……天安集团从细节入手，打造的品质工程，很快就让回迁居民们眼前一亮。
走进楼宇后，发现电梯采用的是三菱、蒂森克虏伯、奥的斯等知名品牌电梯，小区采用超高预算的三玻两腔隔热断桥铝合金窗，隔音、节能效果较好，室内给排水管材、电线电缆、防水卷材也均是知名品牌。“
回迁安置区采用的是与商品房同等品质，甚至比菏泽大多数楼盘正常销售房屋质量还有配置高出一大截，看到这样的建筑质量和品质，回迁居民们都很放心。所以，大伙儿交房手续办的都很踊跃。原本计划18天的交房时间，不到15天就基本完成了，业主满意度也可以说是百分百满意。” 庞楼社区党支部书记庞庆勋说。
的确如此，住进楼房以后的庞楼社区居民生活环境将会有很大的改善。据开发区丹阳办事处副主任张洪福介绍，原来居民住的平房配套设施不全，没有暖气、燃气，环境差、交通不便，纵然地理位置优越，但若不拆迁，无疑是有价无市。
棚改给居民带来了改变，住上了楼房，实现了安居梦，尤其万达引进让这个片区乃至整个菏泽发生了天翻地覆的变化，此区域成为城市中心，随着万达广场、万达美华酒店、菏泽万达金街开业，以及希尔顿酒店登场，通过辐射周边商业，形成菏泽市城区新的商业中心，让居民们坐拥城中繁华，使生活环境有了质的飞跃，地段价值飙升。为此，交房时才如此踊跃，原来的老街坊、老邻居亲切的攀谈起来，言谈中无不充满对于未来美好生活的憧憬。
张洪福告诉记者，棚户区改造在改善居民居住条件、提高居民财产性收入、加快推进基础设施建设、改善城市环境质量、高效利用土地、区域性土地增值、提升城市形象、扩大政府税源、带动群众脱贫致富及维护社会和谐稳定等方面作用显著，这些成效在天安万达的回迁安置区上体现的淋漓尽致，作为开发区乃至全市，回迁规模、一次性安置人口的回迁小区，能在房屋品质、交房速度上做到，这是开发企业打造民心工程、品质工程，兑现回迁居民承诺，勇于责任担当的体现。
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