【顶级流量】万达临街现铺 四载城熟商圈 租金稳健 做千万菏泽人的生意

有多少人的理想是不工作，

却能吃喝玩乐的生活？

想要暴富成为躺赚“咸鱼”

还得靠“钱生钱”，才有机会“发家致富”

想要富买商铺 

究竟什么样的商铺才能稳健致富

一劳永逸资产永传承

一流的地段、一流的商圈、一流的人气、一流交通

而想要致富，首先要选对靠谱的产品

除了大家比较熟悉的外汇、股票、基金等途径

不动产投资一直是国人比较喜欢的方式

商铺作为不动产投资中备受青睐的一种

具有价值稳定、多种收益方式、便于资金周转等优势

可以说选到好铺，致富靠谱！

那么商铺投资，到底该怎么选呢？

然而跟住宅相比，商铺之间的产品差异性更大，在如何挑选上更为考究。地段、人气、交通、产品等多种因素都需要综合考量。

1一流的地段

投资第一要素，地段，地段还是地段。一流的地段一流的流量。

菏泽万达广场傲居主城核心板块，位于蓬勃发展的城市主干道长江路，城市日益往东南方向发展，随着机场、高铁、城市以及菏定一体化战略、跨万福河发展战略的实施，全方位立体交通，坐享城市发展红利，前景更是不言而喻，中心毋庸置疑！

丨实景图

2一流的品牌

万达广场就是城市中心。

从开业第1座万达广场到第100座万达广场用了近12年，从100座到300座用了5年，从300座到400座则再次加速，只用了不到2年，截至2022年，万达广场已开业400余座，万达广场发展扩张不断“加速度”，品牌实力有目共睹。

丨实景图

借助万达品牌的吸附能力，在引领时尚风向的同时，也为项目临街旺铺吸引了源源不断的人流量，带来巨大的商业品牌价值及人潮价值，坐享高回报收益。

3一流的交通

“车辆一响、黄金万两”是从未改变的真理。

菏泽万达广场占据城市发展C位，五条市政大路通达全城，首条快速路——长江路即将快速通车，通车后5分钟可到达火车站，10分钟可达菏泽高铁站，20分钟可达菏泽机场，区域发展势头正盛，商铺未来潜力无限量。

丨实景图

4一流的商圈

背靠大树好乘凉。四载城熟商圈，租金稳健，收益看得见！

越来越多的顾客，不再满足于单一的购物或者休闲需求，逛街要购物，购完物要吃饭，所以，集吃、喝、玩、乐、购为一体的大型商圈，对顾客来说更具吸引力。日渐形成的聚合效应，催生旺盛的消费需求，为商圈里的商铺创造更多的商机。

丨实景图

万达商圈内集聚万达广场、菏泽金街、省级重点步行街曹州巷、希尔顿花园酒店、万达美华酒店、多座银行及多栋高端写字楼等商业集群，占据商业叠加的“黄金地”，万达商圈已经成为“城市中心”的代名词，与城市赋能共生。

5一流的人气

流量为王，人气即财气。

一流地段、一流品牌 、一流交通、一流品牌、成就一流的人气，流量为王的时代，流量就是财富。

菏泽万达广场项目自带约6000余户高端业主，2公里内30多个成熟小区；周边经济开发区第二实验幼儿园、大市实验小学、曹州一中等多所学校环伺，三栋高端商务办公楼，汇聚大量高端客群，聚合收入群体生活格调，擎动可观消费流量。

丨示意图

6一流的产品

商铺繁华实景呈现，产品状况一目了然。

从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店，再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店，菏泽万达广场临街社区底商建面约50 - 300㎡，4.6米层高，空间多变，业态灵活，多元化经营使人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，社区商业价值只会节节攀高。

丨实景图

万达临街底商建面约50 - 300㎡，占据沿街醒目位置，昭示性强，与顾客无缝对接。满足主题餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，形成一站式消费互补，为财富创造更多可能。经市场调研，万达街区内商铺租金要比周边商铺租金高出2-3倍，现府南街满铺开业在营，实景繁华看得见。菏泽万达广场带租约现铺，即买即可当房东，专业商管团队统一招商、统一运营、统一管理，缩短等待的时间和财务周期，快速进入经营期，减少养铺和等待出租的时间，入手即可实现财富创收。

旺铺

万达临街铺 创富选现铺

一流地段、一流商圈

一流品牌、一流人气

建面约50—300㎡ 带租约现铺 

租金收益看得见

营销中心：长江路与育才路交汇处往南300米

VIP专线：0530-5266777、5266999