8月菏泽城区楼盘最新报价 楼市迎来全面止涨

住在菏泽  2018-08-13 16:51

[摘要] 从2018年元旦开始出现止涨迹象，到渐渐的涨跌相间，再到7月份的小幅反弹，2018年8月份菏泽城区楼盘报价终于迎来全面止涨：8月份菏泽城区楼盘报价变动个数为2018年以来最少，多数楼盘保持价格稳定不动，各个板块相对均衡，再也没有继续集中上涨的热销版块了；少量楼盘因为新推房源楼座位置较好，价格略有浮动

房天下菏泽站8月份共统计菏泽城区在售、待售项目109个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。

整体来看，8月份菏泽城区楼盘报价绝大多数维持稳定，价格变动楼盘涨跌相间；各个楼盘整体政策稳定，部分楼盘开始松动，特价房增多。

从2018年元旦开始出现止涨迹象，到渐渐的涨跌相间，再到7月份的小幅反弹，2018年8月份菏泽城区楼盘报价终于迎来全面止涨：8月份菏泽城区楼盘报价变动个数为2018年以来，多数楼盘保持价格稳定不动，各个板块相对均衡，再也没有继续集中上涨的热销版块了；少量楼盘因为新推房源楼座位置较好，价格略有浮动。而随着市场压力的显现，已经有楼盘全盘产品售价直接下调这样的坚定动作。

另外，从可售楼盘项目可售房源方面来看，进入三季度，菏泽城区市场明显进入量跌价稳的局面：楼盘加推动作放缓，多数楼盘在售房源信息和上月别无二致。就实际销售情况来看，据房天下记者了解，菏泽城区楼盘项目每月去化量已经从年前的一月一栋降至年初的50套左右，进入三季度，已经跌破30套。有加推动作或者之前蓄客周期较长的楼盘才能取得相对较优销售业绩，新盘方面蓄客周期拉长。

A、在售楼盘

华堂居 

在售房源：1#-4#楼小高层、多层洋房剩余20套左右

户型面积：111-120平米三居；130平四居；160-190平五居

参考均价：4800元/平

优惠政策：暂无

项目位置：黄河东路交警队东临、车管所西临

售楼电话：400-890-0000转847108

舜馨苑

在售房源：东区4#楼正在接受预约

户型面积：95平、106平、119平三居

参考均价：5050

优惠政策：预约交3万排号，总房款减6000元

项目位置：菏泽一中附属初中（原佃户屯中学）对过

售楼电话：400-890-0000转 814851

冠泽·海棠湾

在售房源：1#、3#、7#、8#、9#、10#楼在售

户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-300平；顶层复式160-220平

参考均价：小高层5500元/平；洋房6000元/平

优惠政策：订房98折

项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西

售楼电话：400-890-0000转843636

天华·公馆

在售房源：主力销售3#、4#、19#、24#楼；1#、2#、9#、10#、17#、18#、21#、22#楼仅剩顶层房源

户型面积：110平—170平三居、四居

参考均价：小高层5600元/平

优惠政策：拆迁户购房享总房款98折优惠

项目位置：中华西路与昆明路交汇处向西500路南

售楼电话：400-890-0000 转 842907

剑桥学府

在售房源：主力销售2#楼；除4#楼之外，1#-37#楼均有少量房源在售

户型面积：2#楼分布116、122平三居；高层分布112平—144平三居、四居；多层分布128平—137平三居、152平—161平四居；复式分布200平四居、五居

参考均价：高层5700-5900元/平；多层、复式6900元/平

优惠政策：本月一周内交首付办贷款可享每平优惠50元

项目位置：人民南路一中旁康馨雅苑东邻

售楼电话：400-890-0000 转 842338

中华佳苑

在售房源：1#高层住宅楼剩余5—6套房源在售、3#、4#联排别墅在售；2#高层住宅楼楼正在接受预约

户型面积：高层分布103平、125平、128平三居；别墅分布310平五居

参考均价：高层5600—5700元/平；别墅每栋总价330万

优惠政策：预约可享交一万抵两万；交五万抵六万、再享98折

项目位置：中华西路与重庆路交汇处

售楼电话：400-890-0000转845601

学林嘉苑

在售房源：主力销售7#、8#、10#楼；2#楼仅剩三套、6#楼仅剩一套

户型面积：95-139平两居、三居

参考均价：均价5780元/平米

优惠政策：暂无

项目位置：长江路与解放大街交汇处东南

售楼电话：400-890-0000 转822353

曹州名郡

在售房源：一期10#、15#楼在售

户型面积：10#楼分布119.65、134.28平三房；15#楼分布119.65平三房，136.68、147.97平四房

参考均价：5800元/平

优惠政策：99折优惠

项目位置：牡丹区黄河路与句阳路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 857745

中南花城

在售房源：49＃楼预约，计划8月18号开盘发售

户型面积：49＃楼102-126平三房

参考均价：5800元/平

优惠政策：认筹5000抵20000

项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角

售楼电话：400-890-0000 转 817386

天悦府

在售房源：目前主力销售为9#楼，5#楼仅剩20套左右

户型面积：9#楼103平、125平三房，150平四房；5#楼仅剩145平四房

参考均价：5800元/平

优惠政策：购房总房款立减三万

项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临

售楼电话：400-890-0000转843155

城投水发·天香府

在售房源：6#、7#、8#楼

户型面积：118-151平三房到四房

参考均价：5900元/平

优惠政策：交十万定房定价

项目位置：八一路以北、重庆路以西、昆明路以东

售楼电话：400-890-0000转847692

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