万达美华酒店入驻菏泽万达广场 首付30万起做酒店房东

房天下菏泽站  作者：房天下菏泽站  2018-12-17 14:49

[摘要] 投资万达美华酒店公寓，第1年至第5年，每年返租比例达5%；第6年至第10年，每年返租比例达7%；第11年至第15年，每年返租比例达8%。万达美华酒店公寓力争让投资者15年托管回本，待到运营成熟后酒店公寓收益预计高达10％以上。即使15年返租到期，仍可优先出租给酒店，坐享无忧收益。

11月30日，青岛万达星光岛。菏泽万达广场合作伙伴·天安建信集团与万达集团再度携手，万达美华酒店品牌全新超中端设计酒店将正式入驻菏泽。

万达酒店，一向定位高端，为何一反常态转型进军菏泽中高端酒店市场？万达美华酒店项目，到底蕴藏什么市场商机？

超中端定位，契合商圈需求。众所 ，万达酒店及度假村致力于打造享誉国际的奢华酒店品牌，万达美华酒店作为其旗下第五大酒店品牌，一改瑞华酒店、文华酒店、嘉华酒店、锦华酒店一直坚持的奢华高端路线，转型进军中高端酒店市场，并延续高端的品质与服务，抢占菏泽中高端酒店市场。它的到来，与五星级高端酒店——万达希尔顿酒店形成错位竞争良性互动，满足消费者多层次需求，让万达商圈更加完善和成熟。

菏泽万达美华酒店位置示意

山东天安建信集团董事长刘绍海告诉记者，考虑到菏泽三线城市的市场定位，此次以超中端引入万达高端酒店品牌，价格亲民，高端品质不降，让菏泽百姓享受高端酒店的高品质服务，本身就是一次经营模式的创新和尝试。
超中端定位，占据市场先机。从万达广场出发，10可到达火车站，20便能到达菏泽机场，极速交通便捷商务往来。万达美华酒店公寓位居万达商圈核心，将凭借完善配套、高端品质与服务在众多酒店公寓中脱颖而出，成为商旅人士出差度假优选。

万达“原汁”服务，享受高端品质。新导入的万达美华酒店，全部由万达集团万达美华专业管理团队管理，菏泽消费者真正享受万达美华国际水平的酒店服务。

效果图

菏泽美华酒店大堂空间，整体风格为简约工业风，既具个性，又符合大众的审美观。入口的自助售卖区可以购买酒店的纪念品与时尚产品，满足入住者的购物欲。休息区既可以上网聚会又可以茶歇，兼具着多重的使用功能。前台设计突破传统设计模式，增加自主办理功能，使其更实用、更多元化。餐饮空间装饰风格以现代为主线，融入了具有工业感的造型元素，在展现工艺与材料发展现状的同时，强调着工业技术发展对室内环境所带来的影响与变革。客房区中出现的各种视觉材料均以内敛的低纯度灰色系为主，局部点缀了靓丽的纯色以打破灰色调的固有平淡。这样的氛围营造方式，充分提升了客人与空间两者的互动。

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投资价值凸显  消费热点呈现

万达酒店业从1996年发展至今，凭借多年探索实践，积累了成熟的酒店管理经验，形成了完整的管理体系，现其酒店业已经扩展成100多家连锁的大品牌，每个酒店的平稳运营更加昭示了其强大的品牌运营能力，能够保障美华酒店长效运营，让投资者坐享财富。

万达美华酒店入驻菏泽万达广场多层公寓，让多层公寓的投资价值提升了一个新高度，成为万达商圈的绝佳投资产品。万达美华酒店公寓建筑面积约50－110㎡，首付约30万元，小投入大回报，超低门槛入主万达连锁超中端酒店。

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据预估，投资万达美华酒店公寓，第1年至第5年，每年返租比例达5%；第6年至第10年，每年返租比例达7%；第11年至第15年，每年返租比例达8%。万达美华酒店公寓力争让投资者15年托管回本，待到运营成熟后酒店公寓预计高达10％以上。即使15年返租到期，仍可优先出租给酒店，坐享无忧。作为产权式酒店，万达美华将投资风险尽可能的减小， 尽可能的扩大，尽心尽力为投资者创造巨额财富。

菏泽万达广场400-890-0000 转 814443

推荐理由：

动态：万达三期住宅新品加推！首付2万，抢驻建面约106-130㎡稀缺小户型封顶准现房！菏泽万达广场11月16日盛大开业，300多家品牌想逛就逛，开业三天，客流高达55万！万达三期住宅紧邻万达广场，下楼即享购物狂欢。且邻近市实验小学，盛享教育社区配置，真正的教育好房！

项目简介：项目位于长江路与育才路交叉口以东，周边有长江路、育才路、府南街、平原路、武屯路五条市政路，交通十分便利。菏泽万达广场是山东省第16座万达广场，占地约400亩，总建筑面积130万方，项目总 50亿元，是目前山东省规模 、档次 、配套设施 完善的第7代城市综合体，同时也是菏泽市头号 重点工程，是未来城 地标性建筑群。

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