[摘要] 近日房天下记者了解到：花都国际、东方名城、将军苑、海港·赵王御府等不同板块楼盘再度不约而同集中涨价，其中花都国际销售均价已达7000元/平米；而海港·赵王御府五证齐全且准现房销售，2月份起销售均价提至9000元/平米。
伴随着气温转暖、施工黄金季的到来，在返乡置业购房群体的助力下，菏泽城区多个楼盘成交一路走高。销量转好让部分楼盘蠢蠢欲动，伺机涨价。
据房天下记者了解，春节之后，名门世都、曹州名郡以及中华里商铺率先小幅上调售价，冠泽·海棠湾等取消原来车位优惠，间接上调售价。首波涨价声未落，第二波涨价声再起：近日房天下记者了解到：花都国际、东方名城、将军苑、海港·赵王御府等不同板块楼盘再度不约而同集中涨价，其中花都国际销售均价已达7000元/平米；而海港·赵王御府五证齐全且准现房销售，2月份起销售均价提至9000元/平米。
就涨价的楼盘来看，不排除有楼盘项目先上涨价格再加大优惠或者试探市场的可能，但是也有楼盘取消返乡置业阶段性促销优惠切实上涨。另外，部分楼盘工程进展优势突出或者可售房源有限或相较而言性价比优势突出、原来处于片区价格洼地、首开价格较低后期低开高走等原因切切实实年后开始涨价。
以下为近期部分涨价项目信息仅供参考，所有户型面积均为建筑面积，具体销售信息以售楼处终公布为准。
花都国际
在售房源：一期：7#、9# ；二期：6#、9#、10#、11#、12# 三期：4#、8#、14#、16#；加推三期10#楼
户型面积：90-220平
参考均价：7000元/平
优惠政策：99折、买车位每平方再减200元、新春置业4重大礼（截至3月8号）
项目位置：牡丹路以西、中华路以南、长江路以北、解放大街以东
售楼电话：400-890-0000 转 665515
东方名城（3月11日开始执行）
在售房源：21#、22#楼高层住宅楼准现房剩余少量房源在售，25#楼在售，25#、26#、27#楼的沿街底商在售
户型面积：21#楼125平三居、140平四居；22#楼119、131平三居、139平四居；25#楼121平、125平三居，139平四居；商铺面积80-300平
参考均价：住宅6500元/平；商铺均价18000-25000元/平
优惠政策：25#楼交一万送十万家装，购房总房款减1万；商铺交二十万抵二十一万
项目位置：人民南路康乐医院北
售楼电话：400-890-0000 转 647175
将军苑（5#、6#、7#楼有涨价计划）
在售房源：四期5#、6#、7#、9#楼在售；三期商业在售
户型面积：88-160㎡；商铺140-800平
目前参考均价：6000元/平；商铺均价14000元/平
优惠政策：
1、9#楼交一万抵三万；
2、三期商铺四天内补齐首付优惠20万元
3、一期二期业主“老带新”活动，老客户带新客户成交，新老客户均可享2000元购房优惠
项目位置：东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西
售楼电话：400-890-0000 转 637273
名门世都
在售房源：主力销售3#楼，8#、10#、15#楼仅剩少量房源
户型面积：15#楼分布141、140、144平的四居；3#楼54平、89平一室、两室。
参考均价：6700——7100元/平（总体每平米上涨100元）
优惠政策：首付60%以上 99折，全款97折
项目位置：牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东
售楼电话：400-890-0000 转842011
曹州名郡
在售房源：一期10#、15#楼在售，二期9#楼在售
户型面积：10#楼分布119、134平三房；15#楼分布119、131、136、147平三房、四房；9#楼分布110—130平三房
参考均价：10#、15#楼6000元/平（一期每平米上涨100元），9#楼5900-6000元/平
优惠政策：一期认购可享98折优惠，9#楼交一千抵一万
项目位置：牡丹区黄河路与句阳路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 857745
齐鲤·万家新城
在售房源：C区住宅准现房5#、6#、7#、10#在售；21#楼公寓仅剩两套；中华里商铺在售
户型面积：127、134平三居；公寓80-90平两居，商铺面积60-440平
参考均价：住宅均价6800元/平；商铺均价13000元/平（商业每平米上涨200元）
优惠政策：住宅全款97、按揭98；公寓全款98，按揭99；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万
项目位置：中华路与青年路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 633366
冠泽·海棠湾
在售房源：7#、13#、22#楼在售;19#楼认筹中
户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-300平；顶层复式160-220平
参考均价：小高层5500元/平；洋房6200元/平
优惠政策：订房98折，返乡置业首付十万（购房车位优惠政策取消）
项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西
售楼电话：400-890-0000转843636
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