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菏泽城区房价趋稳 连续两个月报价无较大变动

住在菏泽  2019-05-10 17:21

[摘要] 房天下菏泽站5月份共统计菏泽城区在售、待售项目111个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。5月份，大部分项目以“稳”为主，优惠政策及价格方面变动较小。户型面积：住宅 88平、108平、126平、134平两居、三居，商铺20-60平；浙商大厦公寓48-89平；万国风情街70-20

房天下菏泽站5月份共统计菏泽城区在售、待售项目111个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。

5月份，大部分项目以“稳”为主，优惠政策及价格方面变动较小。整个四月份城区楼盘访量及成交量持续走低，开发企业信心受挫，即使小长假略有起色，但是开发企业也不再利用价格试探市场、不再利用大幅度优惠迎合购房者，而是保持稳定，等待下一步的市场走向。

在本月，中丞·玖璋台、华地·翡翠公园两个新盘首开后，价格循例上调；尾盘菏泽文化城、剑桥学府的价格小幅上调，涨幅在50-150元/平不等。城区其余项目报价则没有明显变化。

以下楼盘报价均为售楼处公开渠道获得，仅供参考，具体购房以售楼处公布价格为准。文中面积均为建筑面积。

A、在售楼盘

三巽大瑞·国开学府

在售房源：1#、2#、3#、5#楼认购中

户型面积：110、120平三居室

参考均价：4350元/平

优惠政策：暂无

项目位置：高新区中华西路与水库西路交汇处

售楼电话：400-890-0000转877227

华堂居 

在售房源：多层洋房2#、4#楼剩余3—4套

户型面积：112、130平

参考均价：4700—4800元/平

优惠政策：总房款直降5万，老带新

项目位置：黄河东路交警队东临、车管所西临

售楼电话：400-890-0000转847108

水发·江南印象

在售房源：洋房36#、38#、39#楼，小高层32#楼，联排别墅4#、11#、12#、34#楼在售

户型面积：洋房128-156平；250-410平米中式合院别墅

参考均价：别墅均价约12000元/平，洋房均价约5800元/平，小高均价5200元/平

优惠政策：团购起价4800元/平米

项目位置：开发区佃户屯办事处

售楼电话：400-890-0000转889868

华鸿·青禾源

在售房源：二期别墅在售

户型面积：别墅面积410、470、610平米

参考均价：别墅总价320万—800万/套

项目位置：菏泽市人民南路99号,一中附中对过

售楼电话：400-890-0000 转 823495

中北·西城一品

在售房源：首批房源正在接受咨询

户型面积：116-130平米

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：菏泽市黄河路与重庆路交汇处东南角

售楼电话：400-890-0000 转 889942 

中南花城

在售房源：住宅40#、48#楼，5#楼商业在售

户型面积：102-118平的三室；商业面积为52-370平左右

参考均价：住宅5300元/平；商铺一楼均价15500元，二楼均价8300元/平

优惠政策：住宅定房减1万元优惠，住宅、商业一次性付款98折，按揭99折。

另购买住宅享特殊优惠：

1.持大专科学历可享受额外优惠:3000元

2、持本科学历可享受额外优惠5000元。

3、持硕士研究生学历可享受额外优惠8000元。

4、持博士学历可享受额外优惠10000元。

项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角

售楼电话：400-890-0000 转 817386

天悦府

在售房源：1#、2#楼（100套房源）

户型面积：125平三居室、145平四居室、130㎡三室

参考均价：清盘特惠价5500元/平

优惠政策：清盘特惠中

项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临

售楼电话：400-890-0000转843155

冠泽·海棠湾

在售房源：7#、13#、22#楼在售;19#楼认筹中

户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-300平；顶层复式160-220平

参考均价：小高层5500元/平；洋房6200元/平

优惠政策：首付5万，订房减一万，99折  

项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西

售楼电话：400-890-0000转843636

国璟府

在售房源：洋房3#、6#、7#、10#楼；高层4#楼，洋房1#、2#、3#楼及高层4#楼底商正在预约

户型面积：洋房面积110-130平；高层住宅105-120平；商铺面积80-90平

参考均价：洋房标准层6600元/平，高层5500元/平；商铺均价待定

优惠政策：交一万抵三万

项目位置：黄河路与广州路交汇处（售楼处地址）

售楼电话：400-890-0000转875061

天华国际

在售房源：5#、7#、16#推出，1#、2#、17#楼预约中

户型面积：113-142平三房、四房

参考均价：5680-6200元/平

优惠政策：预约可享交一万抵三万

项目位置：长城路与句阳路交叉口西南角（长城学校）

售楼电话：400-890-0000转862802

悦海·京九星港

在售房源：2#、5#、8#、14#在售

户型面积：124—262平的三室、四室、复式

参考均价：5800-6900元/平

优惠政策：购房享300元/㎡优惠 仅限30套

项目位置：人民路与五屯路交汇处， 西临人民路，南靠五屯路

售楼电话：400-890-0000 转 877551

中达·逸景花园

在售房源：西区10#、11#、13#、14#、20#、21#楼在售，22#认筹

户型面积：140-150平三居、复式240—320平、183平四居、22#楼145-150平三居

参考均价：洋房均价7080元/平；高层均价5580元/平；复式均价11500元/平

优惠政策：无

项目位置：曹州路与昆明路交汇处西北金角（牡丹区广场西邻）

售楼电话：400-890-0000转847823

光明·御河丹城

在售房源：14#、24#、29#楼在售，17#楼少量房源在售

户型面积：14#楼109、116平三居；17#、29#楼114、135平三居；24#楼99平两居、127平及132平三居

参考均价：17#、24#均价6300元/平，14#楼区间6000—7300元/平，29#楼起步价6100元/平

优惠政策：交一万五抵三万五

项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过

售楼电话：400-890-0000 转 667329

学林嘉苑

在售房源：主力在售7#、9#楼，其余楼座少量房源在售

户型面积：96-133平两居、三居

参考均价：5900元/平

优惠政策：暂无

项目位置：长江路与成阳路交汇处东南

售楼电话：400-890-0000 转822353

星月绿城

在售房源：二期11-19#楼在售

户型面积：111-150平三房、四房

参考均价：5800元/平

优惠政策：7天内补齐首付款9折

项目位置：南临长江东路、北临巢湖路、西临长沙路

售楼电话：400-890-0000转845630

天华·公馆

在售房源：主力销售3#、4#、8#、11#、16#、19#、24#楼；1#、2#、9#、10#、17#、18#、21#、22#楼仅剩顶层房源

户型面积：主推150平—180平三居、四居

参考均价：小高层5800-6000元/平，花园洋房6600-6800元/平

优惠政策：首付6万购房，总房款减3万

项目位置：中华西路与昆明路交汇处向西500路南

售楼电话：400-890-0000 转 842907

剑桥学府

在售房源：主力销售1-4#楼；5-37#楼均有少量房源在售

户型面积：高层分布112平—144平三居、四居；多层分布128平—137平三居、152平—161平四居；200平复式四居、五居

参考均价：高层均价5780-5980元/平；多层及复式均价6980元/平

优惠政策：一周内交首付、办贷款可享每平优惠50元

项目位置：人民南路一中旁康馨雅苑东邻

咨询电话： 400-890-0000 转 842338

绿地·理想城

在售房源：首批洋房及高层房源，别墅1#、2#、3#、5#、15#、16#楼在售

户型面积：高层剩余房源面积约115-147平三居室、四居室；洋房标准层面积约125-143平三居室、四居室；洋房顶层复式面积约170-185平三居室、四居室；别墅面积331-335㎡（含地下室）

参考均价：高层房源参考均价5800元/平；洋房标准层参考均价7300-7400；别墅参考均价450万左右一套

优惠政策：购房总价减15000元后96折，购买储藏室总额外优惠5000元；别墅认购交100万，总价优惠20万

项目位置：长城路与广州路交汇处东北角

售楼电话：400-890-0000转848471

金都华府·中央城

在售房源：中央城2#楼在售，1#楼公寓预约咨询中

户型面积：84---149平米两居、三居、四居；公寓面积47平米

住宅均价：住宅6200—6600元/平

优惠政策：住宅按揭99折，全款97折；公寓交一万抵两万

项目位置：牡丹区菏泽市牡丹区青年路与康庄路交汇处东南

售楼电话：400-890-0000转878054

绿地新都汇

在售房源：2#、7#、8#楼在售

户型面积：98、101、118、125、143平三室 

参考均价：5800元/平

优惠政策：暂无

项目位置： 开发区长沙路与钱塘路交叉口东北角

售楼电话：400-890-0000转 886889

华瑞·紫云台

在售房源：4#楼现房在售，5#楼少量现房在售；8#楼准现房在售

户型面积：78、84平小户型，95平两居，110、120平三居，150平三居赠一居

参考均价：现房5500-5800元/平，期房5300-5700元/平

优惠政策：清盘大钜惠，每套优惠9万元

项目位置：长沙路中段、洙水河北

售楼电话：400-890-0000 转 827099

曹州名郡

在售房源：一期10#、15#楼在售，二期9#楼在售

户型面积：10#楼分布119、134平三房；15#楼分布119、131、136、147平三房、四房；9#楼分布110—130平三房

参考均价：10#、15#楼6000元/平，9#楼5900-6000元/平

优惠政策：一期认购可享98折优惠，9#楼交一千抵一万

项目位置：牡丹区黄河路与句阳路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 857745

皇家学府

在售房源：二期住宅8#、10#、11#开盘发售，商铺两层式或三层式在售，加推19#楼公寓

户型面积：二期住宅118平、120平、126平、140平三居、四居；11#楼108-130平；商铺120平-288平；19#楼公寓40—55平。

参考均价：二期住宅均价5900元/平；商铺1.5万-4万/平；公寓均价6300-6500元/平

优惠政策：购房立减3万，家电

项目位置：大学路与牡丹北路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 814672

城投水发·天香府

在售房源：3#、5-8#楼上的剩余房源在售

户型面积：118-189平三房到四房

参考均价：6100元/平

优惠政策：118-136㎡精品三室交两万抵四万 151-188㎡豪华四室交三万抵六万

项目位置：八一路以北、重庆路以西、昆明路以东

售楼电话：400-890-0000转847692

将军苑

在售房源：四期5#、6#、7#、9#楼在售；三期商业在售

户型面积：住宅88-160㎡；商铺140-800平

参考均价：住宅6000元/平；商铺均价14000元/平

优惠政策：

1、新季特惠超低价，每日限购一套

2、9#楼交一万抵三万

3、三期商铺交20万抵40万

4、业主“老带新”活动，老客户带新客户成交，新老客户均可享2000元购房优惠

5、新季有礼，购房立减10000元

6、售楼处到访有礼，诚邀品鉴

项目位置：东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西

售楼电话：400-890-0000 转 637273

信友·天润府

在售房源：高层2#、18#、31#、32#、40#楼，洋房为12#、26#、28#楼

户型面积：高层建筑面积93—152平两房、三房、四房；洋房建筑面积142、152、157、171、183平三房、四房

参考均价：高层6080元/平，洋房8100元/平

优惠政策：暂无

项目位置：开发区人民路以东、钱塘路以北

售楼电话：400-890-0000 转 861257

水榭花都

在售房源：一期6#楼、10#楼剩少量房源，二期5#高层住宅在售

户型面积：二期5#楼面积109—170三居室、四居室

参考均价：6500元/平

优惠政策：暂无

项目位置：西安路与八一路交汇处东100米路北

售楼电话：400-890-0000 转 820244

阅城·国际名城

在售房源：一期1#、14#、18#楼、二期14#、48#楼

户型面积：1#楼130平四居、14#楼120平、130平三居、18#楼152平四居、二期14#、48#楼面积152平四居

参考均价：均价6000元/平

优惠政策：首付30%99折

项目位置：黄河路与西安路交汇处向北100米路东

售楼电话：400-890-0000 转 811463

天华·长城公馆

在售房源：25#、27#、28#楼；小高层推出珍藏一楼带院房源

户型面积：25#、27#、28#楼120平、124平的三室

参考均价：25#、27#、28#楼5800元/平

优惠政策：小高层交一万抵三万

项目位置：长城路与解放大街交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 839448

东盛·公园印象

在售房源：首期住宅“公园印象”1#、2#、3#、5#、7#、8#楼在售；欧亚达商铺在售；壹号公馆公寓在售

户型面积：住宅118-168平三居、四居；商铺40-60平；公寓42-70平左右

参考均价：住宅均价6000元/平；公寓6000元/平；商铺一楼均价21000元/㎡，二楼均价10000元/㎡，三楼均价8100元/㎡

优惠政策：住宅首付3万起，交一万送十万；商铺首付5万起；公寓首付4万起，交5千送6万元全屋精装修

项目位置：鲁西南建材大市场北邻

售楼电话：400-890-0000转828970

金域澜湾

在售房源：二期住宅6#、7#、10#楼在售；别墅在售

户型面积：6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，别墅350平、390平

参考均价：住宅均价6000元/平；别墅总均价450—610万/套

优惠政策：住宅交一万抵三万；别墅交五万抵二十万；现首付10万元即可购房。

项目位置：桂陵路与长城路交汇处北500米路东

售楼电话：400-890-0000 转 839135

嘉利学府

在售房源：A区1#-4#楼、B区1#、3#楼在售，沿重庆路商铺在售，B2#楼预约中

户型面积：A区123-145平三房、四房、B区110-128平三房;商铺面积30—200平

参考均价：6200元/平;商铺22000元/平

优惠政策：住宅交一万减三万，99折；商铺交15万享95折

项目位置：牡丹区八一西路与重庆路交汇处东北角

售楼电话：400-890-0000 转 840959

中丞·玖璋台

在售房源：高层 11#、12#楼，洋房15#、16#、19#、 20#、21#、27#、28#楼在售

户型面积：高层 163 平米;洋房129—175平米

参考均价：高层5950-6250元/平，洋房7250-7650元/平

优惠政策：高层定房立减2万，洋房定房立减3万

项目位置：长城路与解放大街交汇处向东500米

售楼电话：400-890-0000 转 881912

菏建·东城国际

在售房源：主力销售31#—33#楼，24#-30#剩余少量房源，现仅剩40套房源

户型面积：130-140平米三室，142平米四室

参考均价：6100元/平

优惠政策：购房可打98折，有少量特价房

项目位置：长江路与广州路交叉路口

售楼电话：400-890-0000 转 637271

中达绿城江南里

在售房源：二期47#楼预约中，5月12号开盘

户型面积：129—162平三房、四房

参考均价：高层均价6380元/平

优惠政策：交五万抵七万

项目位置：广州路与巢湖路交汇处西600米

售楼电话：400-890-0000转840754

中达诚府

在售房源：首批房源正在接受预约

户型面积：104-158平三房到四房、248平四房

参考均价：6280元/平

优惠政策：暂无

项目位置：康庄路与青年路交汇处西北角

售楼电话：400-890-0000转847366

东方名城

在售房源：21#、22#、25#楼在售，25#、26#、27#楼的沿街底商在预约中

户型面积：21#楼125平三居、140平四居；22#楼119、131平三居、139平四居；25#楼121平、125平三居，139平四居；商铺面积80-300平

参考均价：住宅均价6500元/平

优惠政策：购房总房款减1万，99折；商铺交20万抵21万，25#楼现交一万十万家装材料

项目位置：人民南路康乐医院北

售楼电话：400-890-0000 转 647175

凯兴天下

在售房源:17#楼小高层住宅、9#、15#楼高层住宅在售，别墅预约咨询中

户型面积：小高层129-141平三房四房，15#楼高层129—165平四房；9#楼128-133平三室；四联排别墅288平、六联排238平

参考价格：小高层7500元/平，高层均价6300元/平，15#楼王6600元/平

优惠政策：按揭98折，全款96折

项目位置：牡丹区康庄路与广福街交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 840371

锦绣嘉园

在售房源：1#、2#、3#住宅在售；4#公寓楼在售

户型面积：住宅面积97平-127平两居、三居，顶层复式130平、160平五居；公寓35平—70平

参考均价：住宅公寓均价7000元/平

优惠政策：首付5万，年免息

项目位置：府南街与钱塘江路交汇处东北

售楼电话：400-890-0000转847006

铁投·荣华府

在售房源：全部房源都在接受预约

户型面积：103到170平米三房、四房

参考均价：高层6399元/平，多层7700元/平

优惠政策：购房直减2—5万

项目位置：长江路成阳路交汇处

售楼电话：400-890-0000转841096

中达宜居·荷苑

在售房源：一期1-9#、12#、13#，16#西单元；二期17-19#楼在售

户型面积：90-240平两居到六居

参考均价：6400元/平，7#楼王均价6800元/平

优惠政策：99折，全款98折，老带新98折

项目位置：西安路与八一路交汇处西北

售楼电话：400-890-0000 转 840245

枫庭骊墅

在售房源：双拼剩余约8套，叠拼别墅剩余约6套，洋房剩余约20套

户型面积：双拼430平、399平；叠拼3-4层248平；洋房129—140平

参考均价：双拼总价440-450万、叠拼均价总价180-187万；洋房均价6500元/平

优惠政策：购房享96折优惠

项目位置：人民北路东北方向3公里处（原牡丹区柏青梨园）

售楼电话：0530-6260777

翰林华庭

在售房源：9#、10#、11#、13#楼现场定房定价，2#楼认筹中

户型面积：104—130平两居到四居；2#楼106—132平

参考均价：首批房源均价6500元/平

优惠政策：2#楼交五万抵七万

项目位置：人民路与刘庙路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 843705

中铭·金沙湾

在售房源：1#楼洋房；6#、8#、9#小高层在售；4#楼接受预约，10#楼高层在售，房源不多

户型面积：1#楼面积126-170三房到四房；6#、8#、9#楼分布127平、128平三房；4#楼分布118、119、123平三房；10#楼分布117、128平三房

参考均价：小高层6600-6700元/平；洋房7500—7800元/平；6#楼6700元/平；高层10#楼6200元/平

优惠政策：4#楼预约交1万抵3万

项目位置：220国道777号，居然之家东邻

售楼电话：400-890-0000 转 847401

匹克·国际花园

在售房源：13#楼

户型面积：111平、127平、139平三居、四居

参考均价：均价5900元/平

优惠政策：交2万抵3万、再打96折

项目位置：黄河路与句阳路交汇处东南

售楼电话：400-890-0000 转637229

君临华府

在售房源：A1、A2#、B10#楼主力在售、一期5#、12#、13#楼少量房源在售

户型面积：110-163平三房到四房

参考均价：6600元/平

优惠政策：购房立减2万元，98折

项目位置：曹州西路中段路北（菏泽二中西侧）

售楼电话：400-890-0000 转 845517

华地·翡翠公园

在售房源：高层16#、21#楼，洋房8#、11#、13#、15#、18#、20#楼

户型面积：高层109、112、114、144平，洋房130—173平三室、四室

参考均价：高层6000元/平，洋房7000元/平

优惠政策：有优惠

项目位置：人民路与丹阳路交叉口往东500米，丹阳路桥北

售楼电话：400-890-0000 转 875168

花都国际

在售房源：二期：9#、10#、11#、12# 三期：8#、10#、14#、16#楼

户型面积：90-220平

参考均价：7000元/平

优惠政策：交5000抵1万，99折；买车位每平米再减200元

项目位置：牡丹路以西、中华路以南、长江路以北、解放大街以东

售楼电话：400-890-0000 转 665515

亿联世贸中心

在售房源：住宅18#楼在售，新康庄服装城商铺在售，浙商大厦公寓新推较高楼层，万国风情街二批商铺正在预约中。

户型面积：住宅 88平、108平、126平、134平两居、三居，商铺20-60平；浙商大厦公寓48-89平；万国风情街70-200平

参考均价：住宅均价6600元/平；商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1.5到1.7万元/平；四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦8200元/平

优惠政策：住宅分期99折，全款98折，购房总房款减一万；浙商大厦贷款99折、全款98折；

项目位置：牡丹路和八一西路交叉路北侧

售楼电话：400-890-0000 转 807066

名门世都

在售房源：主力销售3#楼，8#、10#、14#、15#楼压轴在售。5月份推出5套团购单位特价房。

户型面积：131-153㎡三居/四居；3#楼54平、89平一室、两室。

参考均价：均价6900元/平

优惠政策：按揭首付60%以上99折，全款98；小面积购房总房款减5千

项目位置：牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东

售楼电话：400-890-0000 转842011

中达·逸景广场

在售房源：主力销售B2#、B3#、B4#三栋11层小高层,B8#楼在售；中达逸景大厦即将开盘

户型面积：128-135平三房，B8#楼86平两房；中达逸景大厦单间60—130平

参考均价：6680元/平，B8#均价5800元/平；中达逸景大厦5658—6000元/平

优惠政策：暂无

项目位置：牡丹区政府正南，曹州路与重庆路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 804871

翰林豪庭

在售房源：6#楼在售（30余套）；1#、2#楼底部3层公寓现房在售（4套房源）；商铺在售

户型面积：110平三房，公寓98-130平；商铺49-220平

参考均价：住宅均价约7000元/平；公寓均价5000元/平左右；商铺均价一万起优惠政策：住宅交5万抵7万，商铺交5万抵8万，购买公寓可享减价一万元优惠

项目位置：东方红大街109号（原市委党校）

售楼电话：400-890-0000 转 821342 

中北·新都心

在售房源：2#、3#、8#楼在售，二期3#楼、4#楼预约

户型面积：120-280平三居-五居；3#楼面积分布为120-130平左右的三室；4#楼面积110-140元/平

参考均价：6900元/平左右

优惠政策：购房减2万优惠；二期购买车位每平优惠200元；一期住宅零月供

项目位置：牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北

售楼电话：400-890-0000 转 828786

华侨城

在售房源：高层10#、13#少量在售；洋房23#、26#-30#楼

户型面积：高层78-185平；洋房123平米

参考均价：高层均价7650-9000元/平，多层均价7100—8600元/平

优惠政策：定房每平优惠一百

项目位置：牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米

售楼电话：400-890-0000 转 841112

齐鲤·万家新城

在售房源：C区住宅准现房6#、7#、10#在售；21#楼公寓仅剩两套；中华里商铺在售

户型面积：户型面积为120/127/134平；公寓80-90平两居，商铺面积在60-440平。

参考均价：住宅均价6800元/平；商铺均价13000元/平

优惠政策：住宅全款97、按揭98；公寓全款98，按揭99；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万。

项目位置：中华路与青年路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 633366

鲁商·凤凰城

在售房源：期房7#、11#、13#、14#、15#楼在售；现房12#楼在售

户型面积：期房分布100平-178平三居、四居；12#楼仅剩180平、225平四房

参考均价：期房价格区间为6200元—7500元/平，现房均价7800元/平

优惠政策：一口价特价房源；首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息

项目位置：人民路与长城路交汇处（林展馆南侧）

售楼处电话：400-890-0000 转 637347

瑞海·国府大院

在售房源：一期2#、3#、8#、9#、10#楼清盘在售，二期12#、19#、20#在售，一期少量商铺开盘，二期商铺火热销售中

户型面积：86-168平两房到四房

参考均价：6800元/平；12#楼7200/平、20#楼6800元/平、19#楼均价6500元/平。

优惠政策：一期购房即可享受总房款优惠9.8万元，二期12#、19#楼购房总房款优惠1.5万元，打两个99折

项目位置：菏泽市人民路与八一路路口向东100米（市实验小学东校区正南）

售楼电话：400-890-0000转847663

润泽·中心之城

在售房源：4#、5#、6#楼高层住宅楼在售

户型面积：4#楼、5#楼120平、146平、159平，6#楼153平、175平四居

参考均价：4#、5#楼均价7000元/平；6#楼王均价7500元/平

优惠政策：交1万抵2万，按时签约享99折优惠

项目位置：牡丹区中华路与西安路交汇处西200米

售楼电话：400-890-0000 转 839372

国色天香

在售房源：三期住宅B4#、B6#、A8#楼在售；商铺在售；公寓在售

户型面积：商铺140-300平上下两层，B4#124、140 平三居；B6#楼为114-129平三居；A8#为93—102三居

参考均价：住宅均价6800元/平；中山路商铺21000元/平，牡丹路商铺24000/平;公寓7300元/平

优惠政策：住宅125平户型总房款减5万（现还有1个名额）；住宅其余户型总房款减2万元

项目位置：牡丹路与中山路交汇处路东

售楼电话：400-890-0000 转 637291

菏建·华泰嘉园

在售房源：目前A2#、A4-A7#，B1-B6楼在售

户型面积：A2#楼分布111平三居、143平四居；A4#分布116三居、127三居、136三居、169四居、209四居；A5#、A7#楼分布88平两居、114平三居、139平三居、171平四居、211平四居；A6#分布216平四居，B4#楼88-135，B5#楼132、143；B6#楼110/130平

参考均价: 6900元/平

优惠政策：交一万抵两万，15套特价房卖完为止，价格6299-6599元/平，首付5万即可购房，今年买房今年住

项目位置：菏泽市长江路与人民路交汇处东南角

售楼电话：400-890-0000 转 821669

名门世家

在售房源：11#洋房在售、12#、14#楼高层在售，商铺预约

户型面积：11#楼97-121平两房、三房；12#楼130平三房；14#楼130平三房，商铺100-300平

参考均价：11#楼7200-7500元/平；12#6800元/平

优惠政策：首次付款10万元起；交6千即送价值6万全屋装修材料、家电；交8千即送价值8万全屋装修材料、家电。

项目位置：人民路与长江路交叉路口往南200米路西

售楼电话：400-890-0000 转 659302

龙翔·中央檀府

在售房源：3#楼、9#楼、6#在售，8#楼预约中

户型面积：9#楼125-262㎡三房至五房，3#楼128-167三房至四房，6#楼113-145㎡三房至四房，8#楼127、152平米

参考均价：7000元/㎡

优惠政策：按揭99折，一次性98折，可享5万优惠

项目位置：人民路与八一路交汇处

售楼电话：400-890-0000转848461

华夏幸福城

在售房源：6#、7#、10#、14#、17#楼住宅在售、别墅在售

户型面积：高层住宅54-168平一居、两居、三居、四居；联排别墅400平

参考均价：住宅6800元/平；别墅总价700万

优惠政策：暂无

项目位置: 康庄路北关医院对过

售楼电话：400-890-0000 转 846909

菏泽名仕豪庭

在售房源：5#楼（天玺台）

户型面积：5#楼124平、135、139平三居

参考均价：7300元/平

优惠政策：交一万五抵两万五

项目位置：成阳路牡丹区公安局南100米路西

售楼电话：400-890-0000转876080

菏泽·中央公园

在售房源：6#、12#、13#楼在售

户型面积：125平、140平、150平、170平

参考均价：7300元/平

优惠政策：按揭99，全款98

项目位置：人民路与长江路交汇处西南处

售楼电话：400-890-0000转860672

新洲·欧洲城

在售房源：二期10#、11#、16# 、17#在售

户型面积：150-180平三房、四房

参考均价：7500元/平

优惠政策：暂无

项目位置：长江路与太原路交叉口西北侧

售楼电话：400-890-0000 转 681831

恒祥·彩虹城

在售房源：1期5#、6#楼在售

户型面积：123平三居

参考均价：7500元/平

优惠政策：全款99折

项目位置：桂陵路开发区实验小学南200米路西

售楼电话：400-890-0000转643574

中达广场

在售房源：住宅B区 4#、6#楼在售；公寓B8#楼在售，商铺S1、S4、S5、A6

户型面积：住宅面积为129平三居；公寓50-58平；商铺50-382平

参考均价：均价7700–8300元/平；公寓6500元/平起；商铺均价1万-4万元/平米

优惠政策：住宅五一特价房7000起，商业单价一万起。

项目位置：长江路以北、中华路市实验小学以南、赵王河以东、育才路以西

售楼电话：400-890-0000 转 654158

菏泽碧桂园天汇

在售房源：1#、2#、5#楼

户型面积：120-150平三房、四房；

参考均价：小高层均价7500，高层均价7100

优惠政策：暂无

项目位置：中华路与桂陵路交汇处

售楼电话：400-890-0000转847325

佳和广场

在售房源：1#、2#在售，5#、6#楼预约咨询

户型面积：126-185平米三房到四房

参考均价：高层7200-7500元/平，小高层8200—8500元/平

优惠政策：按揭99折

项目位置：中华路与牡丹路交汇处

售楼电话：400-890-0000转859561

海港·赵王御府

在售房源：9#、12#、16#、17#、22#、25#楼在售

户型面积：80-240平米

参考均价：9000元/平

优惠政策：购买140㎡以上房源送价值14万车位

项目位置：太原路与八一路交汇处东北角

售楼电话：400-890-0000 转 827470

富力城

在售房源：一期、二期剩余房源

户型面积：102-143平三室、四室

参考均价：二期精装均价7500元/平

优惠政策：5月富力购房季 认购立减30000元 折上再享98折

项目位置：人民南路一中南侧

售楼电话：400-890-0000转859316

亿联时代奥城

在售房源：2期住宅小高层23#-28#楼在售，南区高层54#、55#楼在售；洋房29-33#楼在售

户型面积：高层面积88-166平两居室、三居室；洋房面积110-140平三室。

参考均价：高层均价8100-8200元/平；洋房均价8300元/平

优惠政策：全款96折、按揭98折

项目位置：中华路与西安路交叉口东侧

售楼电话：400-890-0000 转 839300

融邦·中山苑

在售房源：3#、4#楼在售，5#、6#、7#剩余少量房源，loft公寓开盘发售

户型面积：135平三居；Loft公寓建筑面积50平米左右，装修后使用面积80-85平米左右

参考均价：住宅8000元/平；Loft公寓均价8200元/平

优惠政策：住宅全款98折、按揭99折

项目位置: 长江路以北、府南街以东、中山路以南

售楼电话：400-890-0000 转 806066

菏泽万达广场

在售房源：2#、3#、11—15#楼主力在售；万达广场甲级写字楼在售，可整层、可零售；万达广场A座精装公寓在售；万达金街二期、育才路商铺在售；喜瑞都国际酒店热销中

户型面积：三期主力为106-135平米三房，150-195平米四房在售；商铺主力面积50平-150平；天安大厦写字楼现房在售，50-1000平米，可零售，可整层销售

参考均价：住宅均价7400—8800元/平；写字楼及公寓均价8000-8300；商铺20000-40000元/平

优惠政策：住宅可享92折优惠；喜瑞都酒店即买即签约

项目位置：长江路以南，五屯路以北，府南街以西，育才路以东

售楼电话：400-890-0000 转 814443

曹州状元里

在售房源：首批房源正在接受咨询

户型面积：88—148平两房、三房、四房

参考均价：7500

优惠政策：交5万抵7万，10万抵13万

项目位置：牡丹区菏泽中华路以北、解放路以西图书大厦西邻

售楼电话：400-890-0000 转 883273

格兰云天

在售房源：1#、2#楼在售

户型面积：178、163平四房

参考均价：6800元/平

优惠政策：交一万抵十万

项目位置：黄河路以南、纱厂路以东、桂陵路以西

售楼电话：0530-5555757

1號学府

在售房源：5#、6#、7#在售

户型面积：120平的三房

参考均价：8700元/平

优惠政策：暂无

项目位置: 中和路实验小学东

售楼电话：400-890-0000转845383

菏泽碧桂园

在售房源：住宅5#、7#、10、11、12、13、15、16、17、别墅房源已无

户型面积：住宅120平-260平三房到五房，16楼底商面积80平—200平

参考均价：住宅：8200元/平；商铺：15000-16000元/平

优惠政策：成交即享筑梦基金5万元优惠

项目位置：人民路与大学路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 846893

菏泽中心

在售房源：达苑3#楼在售，禧2#楼预约中

户型面积：达苑3#102、121、132平三房；禧2#156、165平四房

参考均价：8000—12000元/平

优惠政策：全款97折，公积金贷款99折，商业贷款98折；禧2#楼交2万抵8万

项目位置：中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西

售楼电话：400-890-0000 转 812561

曹州毛胡同

在售房源：咨询阶段

户型面积：复式洋房200-300平、商业86-686平 、臻藏观花楼座126-193平参考均价：9000元/平米

优惠政策：购房可享99折优惠

项目位置：人民路和长城路交叉路口

售楼电话：400-890-0000 转 847399

中达·御园

在售房源：2#楼少量房源在售;沿河商业及写字楼开盘在售

户型面积：117平三室两厅一卫、136平米三室两厅两卫、166平米、190平米四室两厅两卫

参考均价：住宅9000元/平

优惠政策：2#楼可享团购优惠

项目位置：长江路与太原路交汇处东南角

售楼电话：400-890-0000 转 808291

滨河帝景

在售房源：独栋、联排、双拼别墅预约中

户型面积：约334-495平

参考均价：12000-15000元/平

优惠政策：认筹交30万抵40万

项目位置：滨河路牡丹区西苑小学西临万福河北岸

售楼电话：400-890-0000 转 846881

碧桂园·铂悦城

在售房源：东区住宅8#楼 东区商业14#、15#楼开盘出售

户型面积：住宅118/143平 商业建面约165平

参考均价：8#楼5900-6600元/平，商业10500-13000元/平

优惠政策：

1.购房享300/㎡优惠；

2.洋房购房享总房款优惠3万元；商业购房享总房款优惠10万元；

3.“老带新”老业主可享1年物业费管理权益

新业主可享3年物业费管理权益（抵扣楼款）

项目地址： 牡丹区牡丹路与北外环路交汇处（齐鲁工业大学南侧）

售楼电话：400-890-0000 转 894687 

军威·舜颐苑

在售房源：别墅可售房源仅5套

户型面积：285平、301平、439平

参考均价：总价230万、255万、280万

优惠政策：一次性付款优惠10万元

项目位置：牡丹区菏泽一中附属初中对过

售楼电话：400-890-0000转 814851

B、首开纯新盘

翡翠丽城

在售房源：未定

户型面积：洋楼110-150平米三房到五房，洋房145-200平米

参考均价：未定

优惠政策：洋楼交2万抵3万，洋房交20万98折

项目位置：大学路与桂陵路交汇处东南

售楼电话：400-890-0000 转 876867

中达·御府

在售房源：首批房源正在接受预约咨询中

户型面积：住宅户型面积约120—210平方米、健康公寓户型面积约47—78平方米

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：丹阳路与和平路交汇处西南角

售楼电话：400-890-0000 转 843810

中达·尚城学府

在售房源：目前仅为咨询阶段

户型面积：90-200平户型，主力户型为110-130平米

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：菏泽市长江路与西安路交汇处

售楼电话：400-890-0000转859764

中达·尚城一品

在售房源：计划首开房源为4-6#楼，预计10月份开盘

户型面积：116-138平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：广州路与丹阳路交汇处北行300米路西

售楼电话：400-890-0000转847394

中住国际

在售房源：接受咨询阶段 

户型面积：107-260平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：人民路以东、丹阳路以南

售楼电话：400-890-0000转878518

中原科技城

在售房源：项目尚未拆迁、规划暂未确定

户型面积：暂无

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：牡丹路东，汽车站向北500米

售楼电话：0530-2760166/2760866

恒大绿洲

在售房源：首批房源正在接受咨询

户型面积：98—136平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：菏泽市牡丹区黄河路与太原路交汇处

售楼电话：0530-7733777

恒大华府

在售房源：首批房源正在接受咨询

户型面积：160—260平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：菏泽市牡丹区黄河路与太原路交汇处

售楼电话：0530-7733888

中达·健康城

在售房源：首批房源正在接受咨询

户型面积：目前规划有住宅、商业、公寓等

参考均价：暂无

优惠政策：预约可享97折优惠

项目位置：南邻市立医院，北临第三人民医院，西临西安路，东临环城公园

售楼电话：400-890-0000 转 869189

龙泽园

在售房源：接受咨询

户型面积：114-240平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：牡丹区牡丹路与长江路交叉路口东南角

售楼处电话：400-890-0000 转 857751

阳光新都二期

在售房源：预约咨询中

户型面积：住宅建筑面积125平A、B户型

参考均价：暂无 

优惠政策：暂无

项目位置：丹阳路与广州路交汇处

售楼电话：0530-7701111

中居·合园

在售房源：暂无

户型面积：105-188平

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：菏泽市开发区人民路与刘庙路交会处西北角

售楼电话：400-890-0000 转 898365

华联广场

在售房源：暂无

户型面积：住宅135平左右、精装公寓40-60平米

参考均价：暂无

优惠政策：暂无

项目位置：人民路与永昌路交汇处西南角

售楼电话：0530-5959111

3. 投资型物业

天华·金都华府

在售房源：华府金街商铺在售

户型面积：华府金街商铺18-150平

参考均价：华府金街9800元—19800元

优惠政策：案场有优惠政策

项目位置：牡丹北路49号（原花都小商品城）

售楼电话：400-890-0000 转 816949

正祥·万象广场

在售房源:全精装公寓盛大开盘，仅72套；商铺剩余约10间；加推12间精装写字间；

户型面积：全精装公寓45-65平；商铺120-400平，写字间110-900平

参考均价：全精装公寓均价6700元/平；商铺均价约18000-33000元/平；写字间均价7000元/平

优惠政策：5月购房限时享开盘特惠价，一次性付款95折、按揭97折优惠

项目位置：中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米

售楼电话：400-890-0000 转 839189

鑫凯国际家居广场

在售房源：公寓+写字楼约150套左右

户型面积：公寓写字楼约55平左右

参考均价：公寓及写字楼均价5500元/平米

优惠政策：全款96折、按揭98折

项目位置：黄河东路2456号

售楼电话：400-890-0000转825808

银座时代广场

在售房源：二期负一层、负二层在售

户型面积：20-60平

参考均价：实际成交价1万—1.7万左右

优惠政策：购房总房款减一万，全款95折

项目位置：牡丹区实验小学北门西临

售楼电话：400-890-0000转844084

菏泽毅德城

在售房源：一期B1#楼二层、三层在售、二期商铺在售

户型面积：二层84-126平， 三层128-200平;二期商铺70——87平

参考均价：二层均价为5300元/平 三层均价4600元/平;二期均价7300元/平

优惠政策：优惠5万元

项目位置：新兖铁路以南，220国道以东，西安路延伸线以西

售楼电话：400-890-0000 转 669841

中达·建材城

在售房源：商铺预约中

户型面积：商铺户型约134平

参考均价：商铺均价6080元/平

优惠政策：暂无

项目位置：上海路与淮河路交汇处西南金角

售楼电话：400-890-0000 转 842453

菏泽·文化城

在售房源：B2#楼公寓在售，B1#写字楼及内街、永昌路商铺在售

户型面积：50-60平公寓；63-1600平写字楼

参考均价：公寓均价6700元/平；写字楼均价7000元/平；商铺均价18000—20000元/平

优惠政策：暂无

项目位置：太原路与八一路交汇处西南

售楼电话：400-890-0000 转 681777

天华·牡丹万象城

在售房源：酒店式公寓现房在售60余套；写字楼B2#楼现房在售、商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售

户型面积：酒店式公寓户型面积50-80平，写字楼标准层整层980平，单套104-140平；沿街现铺50-300平

参考均价：公寓均价5120—5650元/平；写字楼均价5800元/平；商铺18800元/平

优惠政策：商铺5年返租38% 带租约销售，即买即

项目位置：中华西路与220国道交汇处（花都小商品城对面）

售楼电话：400-890-0000 转 637277

圣泽·中华世纪城

在售房源：商铺现房在售

户型面积：商铺136-362平

参考均价：商铺1.4万-3.4万元/平

优惠政策：商铺按揭95折

项目位置：中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻）

售楼电话：400-890-0000 转 635861

义乌·太阳城

在售房源：商业住宅1#楼1-4单元；商铺在售

户型面积：商业住宅1#楼95、97平三居；沿街商铺90平；

参考均价：商业住宅4800元/平；沿街商铺均价20000元/平

优惠政策：按时签约优惠5千元

项目位置：黄河路与重庆路交汇处向东500米

售楼电话：400-890-0000转825692

天华·新天地

在售房源：B2、B3#商业住宅开盘在售

户型面积：115平三居、132平四居

参考均价：均价4700元/平

优惠政策：交一万抵三万，两个99折

项目位置：曹州西路与昆明路交叉路口

售楼电话：400-890-0000转675615

唐乡

在售房源：13#楼、商铺在售

户型面积：小公寓面积48平、63平；商铺160-190平；

参考均价：公寓5500元/平；商铺19000元/平左右；

优惠政策：商铺购房98折

项目位置：牡丹区曹州路与解放大街交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 847040