[摘要] 房天下菏泽站5月份共统计菏泽城区在售、待售项目111个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。5月份，大部分项目以“稳”为主，优惠政策及价格方面变动较小。户型面积：住宅 88平、108平、126平、134平两居、三居，商铺20-60平；浙商大厦公寓48-89平；万国风情街70-20
房天下菏泽站5月份共统计菏泽城区在售、待售项目111个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。
5月份，大部分项目以“稳”为主，优惠政策及价格方面变动较小。整个四月份城区楼盘访量及成交量持续走低，开发企业信心受挫，即使小长假略有起色，但是开发企业也不再利用价格试探市场、不再利用大幅度优惠迎合购房者，而是保持稳定，等待下一步的市场走向。
在本月，中丞·玖璋台、华地·翡翠公园两个新盘首开后，价格循例上调；尾盘菏泽文化城、剑桥学府的价格小幅上调，涨幅在50-150元/平不等。城区其余项目报价则没有明显变化。
以下楼盘报价均为售楼处公开渠道获得，仅供参考，具体购房以售楼处公布价格为准。文中面积均为建筑面积。
A、在售楼盘
在售房源：1#、2#、3#、5#楼认购中
户型面积：110、120平三居室
参考均价：4350元/平
优惠政策：暂无
项目位置：高新区中华西路与水库西路交汇处
售楼电话：400-890-0000转877227
华堂居
在售房源：多层洋房2#、4#楼剩余3—4套
户型面积：112、130平
参考均价：4700—4800元/平
优惠政策：总房款直降5万，老带新
项目位置：黄河东路交警队东临、车管所西临
售楼电话：400-890-0000转847108
水发·江南印象
在售房源：洋房36#、38#、39#楼，小高层32#楼，联排别墅4#、11#、12#、34#楼在售
户型面积：洋房128-156平；250-410平米中式合院别墅
参考均价：别墅均价约12000元/平，洋房均价约5800元/平，小高均价5200元/平
优惠政策：团购起价4800元/平米
项目位置：开发区佃户屯办事处
售楼电话：400-890-0000转889868
华鸿·青禾源
在售房源：二期别墅在售
户型面积：别墅面积410、470、610平米
参考均价：别墅总价320万—800万/套
项目位置：菏泽市人民南路99号,一中附中对过
售楼电话：400-890-0000 转 823495
中北·西城一品
在售房源：首批房源正在接受咨询
户型面积：116-130平米
参考均价：暂无
优惠政策：暂无
项目位置：菏泽市黄河路与重庆路交汇处东南角
售楼电话：400-890-0000 转 889942
中南花城
在售房源：住宅40#、48#楼，5#楼商业在售
户型面积：102-118平的三室；商业面积为52-370平左右
参考均价：住宅5300元/平；商铺一楼均价15500元，二楼均价8300元/平
优惠政策：住宅定房减1万元优惠，住宅、商业一次性付款98折，按揭99折。
另购买住宅享特殊优惠：
1.持大专科学历可享受额外优惠:3000元
2、持本科学历可享受额外优惠5000元。
3、持硕士研究生学历可享受额外优惠8000元。
4、持博士学历可享受额外优惠10000元。
项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角
售楼电话：400-890-0000 转 817386
天悦府
在售房源：1#、2#楼（100套房源）
户型面积：125平三居室、145平四居室、130㎡三室
参考均价：清盘特惠价5500元/平
优惠政策：清盘特惠中
项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临
售楼电话：400-890-0000转843155
冠泽·海棠湾
在售房源：7#、13#、22#楼在售;19#楼认筹中
户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-300平；顶层复式160-220平
参考均价：小高层5500元/平；洋房6200元/平
优惠政策：首付5万，订房减一万，99折
项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西
售楼电话：400-890-0000转843636
国璟府
在售房源：洋房3#、6#、7#、10#楼；高层4#楼，洋房1#、2#、3#楼及高层4#楼底商正在预约
户型面积：洋房面积110-130平；高层住宅105-120平；商铺面积80-90平
参考均价：洋房标准层6600元/平，高层5500元/平；商铺均价待定
优惠政策：交一万抵三万
项目位置：黄河路与广州路交汇处（售楼处地址）
售楼电话：400-890-0000转875061
天华国际
在售房源：5#、7#、16#推出，1#、2#、17#楼预约中
户型面积：113-142平三房、四房
参考均价：5680-6200元/平
优惠政策：预约可享交一万抵三万
项目位置：长城路与句阳路交叉口西南角（长城学校）
售楼电话：400-890-0000转862802
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