菏泽的情怀与大牌之争 谁将最终胜出

住在菏泽  2019-06-13 15:17

[摘要] 当若干年后，我们回望菏泽三年大棚改（2016-2019）的故事，相信身处其中者都会有不同的视角去解读。看似每一个人独立的“奋斗史”，但谁又不处这在城市发展的漩涡，伴随着滚滚潮流舞蹈？包括这座城市，它看得清自己当下所走的每一步。

当若干年后，我们回望菏泽三年大棚改（2016-2019）的故事，相信身处其中者都会有不同的视角去解读。看似每一个人独立的“奋斗史”，但谁又不处这在城市发展的漩涡，伴随着滚滚潮流舞蹈？

包括这座城市，它看得清自己当下所走的每一步。但今天的每一步，最终会成就谁的未来，也实难说。

今天，仅以改变菏泽城市地段价值与房价走势的“商圈”来论，我们看到的，是这座城市“元老”与“新秀”的擂台。

不说太远，仅三五年前，当问起路人菏泽的繁华之地，问十人，大约九人会答“中华路银座及其周边”。而今天，面积约4.6万平米的中华路银座依然矗立，也仍然有着它的万千拥趸。这个老牌的“超级市场”，曾经独力支撑起来了菏泽的一个消费塔尖，成为一个时代的符号。

但这个时代并没有孤单多久，伴随而来的是人民北路建筑面积约10万平米“和谐银座”的崛起。严格上讲，南北银座，实属兄弟之争，亦是兄弟之谋。一南一北，共同助力起“银座”在菏泽的商圈帝国。

银座和谐广场

两大商超，是升级换代，也是新老交替。但不变的，是“兄弟二人”雄厚的硬件实力，吸引着菏泽七县四区的消费人群，同时带动着周边的房价。

但这两位的黄金岁月，也在菏泽棚改大势的年轮里被急速碾压。14.8万平米万达商场的到来，给菏泽人带来了强烈的冲击：“首富”、“国民老公”的万达，让这个曾经“遗世独立”的化外之城，感受到了“国际”的氛围，蜂拥而至的同时，亦感慨：噫！原来菏泽也“值得”拥有最时髦的东西。

当南万达、中银座、北和谐的三足鼎立之势愈演愈大之时，很少有人发现：菏泽城市历史的核心区，已然再次崛起：牡丹路上老康庄周边吹起“重夺核心”的号角。以新康庄为代表，曾经凭一己之力几乎满足了全菏泽人“衣食住行”的商业核心——老康庄，在积重难返之际，凭靠亿联的化腐朽为神奇，硬是在其南侧竖立起“新康庄”的大旗。

牡丹路新康庄

“新康庄”的崛起，无疑是亿联赌上了“情怀”的根基。赌的是二十年前舍我其谁的辉煌，百姓的热情和财富，是否还能重回新康庄？

2019年5月1日，新康庄并不太如人意的试营业，给了旁观者答案：人总是容易健忘，并且喜欢更亮丽的衣裳。新康庄，似乎难以续上前二十年的辉煌。但是，时间仍然给新康庄留下了极大的“组团”机会：大润发和东盛欧亚达家居。

牡丹路大润发

牡丹路中轴短短一千米距离，串联起亿联新康庄、大润发、东盛欧亚达家居三大国内一流水准的综合市场。这在菏泽，实属首例。

亿联集团，中国民营企业前500强，打造牡丹路上约9万平方米新康庄服装城0元/平方米[牡丹区]康庄服装城1套在售；大润发，年营业额超400亿的上市企业，打造牡丹路上约5万平米百货超级市场；欧亚达家居，源于长江锁钥武汉的500强企业，打造菏泽中心菏泽中心10000元/平方米4.60分中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西400-176-0760 转 812561区约10万平米的首席一站式家居广场。

牡丹路欧亚达家居

三大巨头，在一条牡丹路上彼此仅仅相距1000米。三大品牌，业态互补，彼此助力，这在菏泽，前所未遇。

那么，三大业态的崛起，让菏泽老城区的百姓有理由相信——

因为这三大巨头的逐渐成熟、相继入市，必然会带来城市核心区财富、人气回归的浪潮。无论城市扩张的速度、力度有多么巨大。城市中央曾经辉煌的历史，让这颗曾经沉寂的种子，哪怕落寞多年，只要唤醒，便可一飞冲天。

而到那时，再看今天菏泽“多中心”的发展，方才知：

群芳争艳次第开，

你方唱罢我登台。

千年曹州谁主宰？

花城中心还复来！

牡丹路三大市场

亿联世贸中心亿联世贸中心8600元/平方米4.08分菏泽市牡丹路和八一西路交叉路北侧400-176-0760 转 807066400-890-0000 转 807066

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