联播快讯丨两地块出控制性规划 均规划住宅社区、中山路烧烤园将建中小学；花都国际再领两栋楼预售

8月8日，在菏泽市自然资源和规划局网站公布了菏泽学院南校区地块和菏泽市盐业局地块的控制性详细规划，两个地块因为地理位置优越，所以备受瞩目。具体来看：

·菏泽学院南校区地块

地块位于中华路以南、府南街以西、中山路以北、育才路以东。主要为二类居住用地和中小学用地，其中中小学用地容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；二类居住、商服用地容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

值得注意的是，该控制性规划：

1、明确了该板块将建设中小学，缓解目前片区义务教育阶段学位紧张的问题；

2、虽然该区域内二类居住用地，但是容积率依然控制在3以下，仅为2.9,不会再出现全部33层高层住宅林立的高密度社区，容积率降下来，也就意味着楼面价要涨上去，加上回迁压力，该区域的住宅项目不得不是售价万元左右的豪宅。

·菏泽市盐业局地块

地块位于永昌路以南、华英路以西、丹阳路以北、和平路以东。该地块由中间三条规划路区隔成四个角，目前除了东南角图书馆全面落成投用之外，其余三个角为新规划，其中西北角依然延续片区城市人文配套的功能，定位为文化设施、商服用地，其余西南、东北两块为二类居住、商服用地，容积率≤2.9，同样的，也是在3以下。​

花都国际·玫瑰湾12#、14#楼顺利取得预售许可证

8月8日，在菏泽市住房和城乡建设局网站上公布，花都国际·玫瑰湾组团沿河两栋18层瞰景小高层顺利取得预售许可证，两栋楼座位置优越，前方即为环堤公园，通风采光条件优越，视野好。两栋楼座均为地上18层设计，两个单元。据了解，两栋楼目前暂未销售，户型及房源信息暂未公开。

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正祥·万象广场售楼处所在商铺已售  项目进入清盘阶段

火车站前地标级综合体目前已经进入清尾阶段，目前少量商铺、写字楼、公寓清盘特惠中。8月7日，正祥·万象广场项目位于中华路上写字楼裙楼的售楼处正式售出，珍稀商铺再减一席。除了商铺外，目前项目146-979㎡精装写字楼以及45-133㎡现房公寓在售。

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