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[摘要] 二月末，菏泽城区房产市场再度迎来一波集中涨价，据房天下记者统计，大约有十五六个楼盘集中打出明确涨价的信息，还有部分楼盘没有明确公开涨价但实际上已经上调了售价。
二月末，菏泽城区房产市场再度迎来一波集中涨价，据房天下记者统计，大约有十五六个楼盘集中打出明确涨价的信息，还有部分楼盘没有明确公开涨价但实际上已经上调了售价。
这一次涨价背景比较特殊，是月末涨价惯例，趁着元宵节结束，借机逼定客户；第二是春节期间，行情乐观，目前菏泽房产行业因为售价偏低，加上2020年以价换量，开发企业利润比较薄，所以，但凡销量可以，肯定要提高售价保利润；第三是菏泽楼市经历了近两年多的下行周期之后，购房需求积攒，而且新增供应相较之前明显下降，好多流量红盘进入清盘阶段，新盘储备减少，供需关系逐步扭转，后市长期看好。
本次涨价的楼盘众多，涨价幅度较大，基本分两种情况，种是直接上调售价，第二种就是结束阶段性促销，变相涨价。其中恒大已经是在去年三道红线之后大促销后连续两次提高售价了。据房天下记者了解，菏泽城区涨价的楼盘有：
悦海·京九星港自3月1日起，A区在售房源单价上调150元/㎡。
建邦·公园自3月1日起，所有在售房源全线涨价。
鲁商·蓝岸公馆春节特惠截止，自3月1日起，在售房源涨价。
信友·天润府自3月1日起，二期在售住宅单价全线上调50元/㎡。
华地·翡翠公园自3月1日起，全线产品价格上涨。
绿地·新都汇自2月28日起，在售房源全线上调300元/㎡。
星月绿城
星月绿城5700元/平方米3.86分南临长江东路、北临巢湖路、西临长沙路0530-5700011$0530-5700033车位3月1日起全线涨价，分期9万/个，全款8.8万/个。
富力城3套之后，全系房源价格上涨200元/㎡。
中南花城
中南花城5000元/平方米3.64分菏泽新牡丹路与长城路交汇处西北角400-176-0760 转 817386自3月1日起，在售房源全线上调120元/㎡。
中央檀府2月购房优惠倒计时24，即将迎来涨价。
天华国际
天华国际5800元/平方米3.95分长城路以南、泰山路以北、句阳路以西、西安路以东400-176-0760 转 862802自3月1日起，所有在售房源上调100元/㎡。
恒大·绿洲&华府&悦澜庭“新年聚惠85折”优惠即将结束，“新春85折”于2月28日结束，将恢复正常折扣。
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十几个楼盘集中上调价格 菏泽城区楼市涨价盘点
12月1日起菏泽这三家楼盘涨价 涨幅50-300元/平不等
3月菏泽新房价格5985元/平,环比上月上涨0.10%
1月菏泽牡丹区新房价格6797元/平,环比上月上涨0.50%
1月菏泽开发区新房价格6969元/平,环比上月上涨0.09%
8600元/平方米
5500元/平方米
5300元/平方米
5700元/平方米
8600元/平方米
7000元/平方米
7700元/平方米
7500元/平方米
6200元/平方米
5200元/平方米
