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| 中丞·玖璋台 | 君临华府 | |
| 项目地址： | 长城路与解放大街交汇处向东500米 | 东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北 |
| 开发商： | 菏泽双玺置业有限公司 | 山东椿昇置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.45 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 中丞·玖璋台普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年 | 君临华府普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 6600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-10-14 | 2020-07-10 |
交通状况：公交路线有15路、36路、103路公交线在此经过、 银座和谐广场、华美达大酒店商业圈（约3公里，8分钟车程）；
幼儿园：自建6000㎡国际双语幼儿园，
中小学：北京师范大学基础教育实验学校、长城学校属于九年一贯制学校；
综合商场：小区自带约3万方社区商业，包含大型商超、特色餐饮、高级会所等多种商业形态；
医院：项目东南面就是菏泽医专附属医院，中医院新院区。向南10分钟即是市人民医院、妇幼保健院；
交通状况：东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北
幼儿园：西城中心幼儿园
中小学：附小、二中、牡丹区实验中学
综合商场：西关银座广场，西关体育场银座、佳和购物广场、西关夜市
医院：市立医院、第三人民医院
中丞·玖璋台户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-183.00平方米
户型举例：中丞·玖璋台洋房C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君临华府户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-163.00平方米
户型举例：E1-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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