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| 菏泽恒大绿洲 | 中铭学府 | |
| 项目地址： | 菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处东北角 | 长江路和解放街交叉口往南300米路东 |
| 开发商： | 菏泽帝景置业有限公司 | 山东中铭置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.02 | 2.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 教育地产 |
| 产权年限 | 菏泽恒大绿洲普通住宅产权为70年 | 中铭学府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-10-12 | -- |
交通状况：菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处东北角
中小学：太原路小学，菏泽市东关小学，双河路小学，二十二中、牡丹区实验小学北校区
综合商场：金典国际商圈，和谐广场商圈，银座茂业商圈，东方红商圈，大学城商圈。规划中的商圈：大润发商圈，东翼国际，恒大嘉凯影城
医院：第二人民医院，菏泽市中医院，牡丹人民医院。
交通状况：项目西邻解放大街，北邻长江路，长江路是菏泽一条行政主干道，今年政府花巨资再次将长江路升级由上海路至西安路的快车道全长13.4公里，红线宽度66m，按照“主线快速路+地面主干路”双系统进行设计。主线快速路采用高架、地面和地道相结合的形式，全宽26m、双向六车道，设计速度80km/h。
地面主干路结合周边交通需求、采用双向四至六车道规模，设计速度50km/h。
全线设置长约6.0公里连续高架桥，1座地道，四座跨线桥。项目门前的公交车4路，22路，23路，48路等公交路线，方便到达菏泽市区各个方向。
中小学：牡丹区第二小学（二完小分校南苑小学）二十一中
医院：牡丹区中医院、菏泽市市立医院分院
菏泽恒大绿洲户型类别：3居,4居
户型面积：109.18平方米-151.37平方米
户型举例：7#楼2单元05/06/07/08户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中铭学府户型类别：2居,3居
户型面积：74.80平方米-114.12平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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