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1月份房价出炉 看看新一年菏泽城区房价都有啥变化?

住在菏泽2024-01-10 14:55:24来自山东省

1月份房天下共统计菏泽城区在售待售项目71个,其中包括普通住宅别墅公寓、写字楼、商铺、专业市场等。

以下楼盘报价均为售楼处公开渠道获得,仅供参考,具体购房以售楼处公布价格为准。文中面积均为建筑面积

A、在售楼盘

水发·江南印象

在售房源:小高层32#楼;洋房35#、36#、37#、39#楼在售;别墅1#、5#、6#、33#楼在售

户型面积:小高层133平三居;洋房137-165平三居、四居;别墅267-386平

参考均价:小高层4300元/平;洋房均价5200元/平;别墅10000元/平

项目位置:佃户屯菏泽一中附中西800米

售楼电话:转889868

河畔清华

在售房源:6#、7#、12#、13#、14#、15#、17#楼在售

户型面积:123-174平

参考均价:4800元/平,17#楼均价4700元/平

优惠政策:交1万抵5万

项目地址:广州路与长城路交汇处向北500米路西

售楼电话:转612547

东南郡

在售房源:F06、E01、E06、E08#楼在售

户型面积:99-160平两居、三居、四居、五居。

参考均价:E区5200-5300元/平

优惠政策:交三万抵四万

项目地址:人民路与漓江路交叉口东南角

售楼电话:转717924

中南·花城

在售房源:29#、37#、38#楼在售

户型面积:105、109、117、142平

参考均价:4500元/平

优惠政策:交1万抵2万,买房送车位

项目位置:新牡丹路与长城路交汇处西北

售楼电话: 转 817386

阳光城·翡丽公馆

在售房源:高层1#、14#、15#楼,叠墅产品1#、16-24#、28#、29#楼

户型面积:高层108平、117平、124平,149平;叠墅185平(下叠)

参考均价:高层5000元/平,下叠11000元/平

项目地址:广州路与闽江路交叉口市西北角

售楼电话: 转 610360

长安府·长安中心

在售房源:高层24#、33#楼,洋房3#、4#5#、13#楼

户型面积:高层118-131平、洋房标准层134、219平。二期洋房,5#楼分布219平大平层户型,308平复式;3# 13# 楼标准层131平,复式194平,一楼带院149-222平

参考均价洋房标准层7500-8000元/平,5#楼洋房8500-8700元/平;洋房复式8500-9500元/平,底部跃层13000-14000/平,高层24#楼价格5200-5400元/平

优惠政策:购房减2万 认购99折

项目地址:济南路与钱江路交汇处新世纪科技城东50米

售楼电话:转619343

陕建·广州路壹号院

在售房源:高层23#、30#、31#,32#楼;29#楼火爆预售

户型面积:117、129、130、149

参考均价:4800元/平起

优惠政策:两个99折、两个98折、总房款减4万

项目位置:广州路与闽江路交汇处西南角

售楼电话:转882653

玫瑰园

在售房源联排别墅3-5#、7-12#、14-16#楼、17-22#

户型面积:308平、345平

参考均价:5500元/平

优惠政策:暂无

项目位置:泰山路与句阳路交汇处向北1公里

售楼电话: 转 614736

碧桂园·铂悦城

在售房源:西区2#楼咨询中;商业10#楼现铺在售;

户型面积:住宅118/143平,商业约165平

参考均价毛坯4500元/平、商业7000元/平

优惠政策:定房立减5.5万

项目地址:牡丹路与泰山路交汇处(齐鲁工业大学南侧)

售楼电话: 转 894687

天华公馆

在售房源:现房仅余约20套、29#楼加推在售;

户型面积:137-179㎡现房三居、四居,112-135㎡封顶准现房三居、四居

参考均价:现房5400元/平,准现房5100元/平

优惠政策:交一万抵三万 定房优惠一万元

项目位置:中华西路与昆明路交汇处向西500路南

售楼电话: 转 842907

天华国际

在售房源:高层5#、6#、7#、8#、14#、15#在售,小高层9#楼在售,洋房一期剩余少量现房在售,二期洋房封顶加推,长城路,句阳路,葛巾路沿街商铺在售;

户型面积:高层/小高层 111-172平,洋房122-221平,商铺26-220平;

参考均价:高层5800元/平,小高层6000元/平,洋房6900元/平,商铺8000-20000元之间;

优惠政策:首付5万,6重惊喜礼献中国年,到访抽红包,成交送家电,每日特惠立减3万,高层限时送10㎡储藏室,推介成交送3年物业费,暖冬购房立减8888元/套;

项目位置:长城路与西安路交叉口往东100米

售楼电话:转862802

国璟府

在售房源:小高层22#、39#、40#楼在售;高层32#、34#楼在售,沿松花江路商铺开盘.广州路东门商铺在售

户型面积:高层住宅102-131平;小高层106-123平;商铺面积30-210平

参考均价:小高层5900-6000元/平;高层5400元/平;商铺16000-20000元/平

优惠政策:新春狂欢盛宴 购房补贴至高10万元

项目位置:广州路与松花江路交汇处西北角

售楼电话:转875061

中丞·玖璋台

在售房源:高层6#楼,洋房24#楼在售;

户型面积:高层122-133平;洋房127平

参考均价:高层5000-5300元/平,洋房6600元/平(洋房限时赠送平面车位+储藏室)

优惠政策:详询售楼处

项目位置:长城路与解放大街交汇处向东500米

售楼电话: 转 881912

御河丹城

在售房源:高层25#、26#楼

户型面积:108-145平三房、四房

参考均价:5600元/平

优惠政策:买房送车位,总房款减1万再99折

项目位置:人民北路林展馆以北,曹州牡丹园对过

售楼电话: 转 667329

金域澜湾

在售房源:二期现房住宅20#、21#楼在售;洋房18#、19#楼在售楼,别墅在售

户型面积:20#、21#楼分布90-140平户型;洋房18#、19#楼分布158平、160平四居,顶楼复式229平7居;别墅仅剩3套在售;别墅面积272-310平,

参考均价:20#楼成交均价5500元/平;21#住宅均价均价5500-5800元/平;洋房均价7300元/平,顶层复式均价8700,部分洋房送储藏室;别墅总价550万/套

优惠政策:首付2万起,一万抵三万、按揭98折;

项目位置:桂陵路与泰山路交汇处东南角

售楼电话: 转 839135

中达·逸景花园

在售房源:1#、4#、9#、14#楼洋房,24#楼小高层

户型面积:139-147平三室、183平四室、250-280平六室1+2复式带私家花园(6米挑高,40-70平私家花园)

参考均价:小高层均价6200元/平,洋房均价7500元/平

优惠政策:详情咨询售楼处

项目位置:曹州路与昆明路交汇处西北(牡丹区广场西邻)

售楼电话:转847823

中铁·牡丹城

在售房源:11#24#、11#、28#、34#楼在售

户型面积:120-150平

参考均价:5200元/平

优惠政策:清栋特惠4800元/平

项目位置:中华西路山师大直属中铁实验学校北邻

售楼电话: 转 809563

城建·翰林华庭

在售房源:3#在售

户型面积:住宅103平三居,复式207-255平

参考均价:现房6300元/平左右

优惠政策:住宅定金升值、签约立减,矮层103小三居惊爆价

项目位置:人民路与闽江路交汇处

售楼电话: 转 843705

信友·天润府

在售房源:二期3#、16#、23#、30#、36#楼在售

户型面积:高层1118-140平,洋房140-155平

参考均价:高层5700元/平左右,洋房7500元/平左右

优惠政策:详询售楼处

项目位置:开发区人民路以东、钱塘路以北

售楼电话: 转 861257

中达·诚府

在售房源:3#、5#楼在售;10#楼在售,

户型面积:108平、125平、145平三居、四居;252平的四居

参考均价:3#、5#楼均价6600元/平;10#楼均价7700元/平

优惠政策:订房99折,七天内交齐首付再享99折

项目位置:康庄路与青年路交汇处西北

售楼电话:转847366

华地·翡翠公园

在售房源:三期紫园8#、9#楼

户型面积:115、120平

参考均价:高层5800元/平

优惠政策:交1万送10万家装

项目位置:人民路与丹阳路交叉口往东500米,丹阳路桥北

售楼电话: 转 875168

阅城·国际名城

在售房源:3#、4#、30-32#楼在售;43#楼在售

户型面积:97-174平三居、四居、292平五居复式

参考均价:5600—8000元/平

优惠政策:购房买储藏室打折优惠,43#楼边户优惠5万元,中间户优惠4万元,车位优惠3万元

项目位置:黄河路与西安路交汇处向北100米路东

售楼电话: 转 811463

金府大院

在售房源:一期清盘,二期1#、3# 盛大面世 2#、4#、13#、20#即将推出

户型面积:97-110平三居清盘中,二期122~129平臻品三居全城预约中

参考均价:5500元~5800/平

优惠政策:一期实景现房:优惠一:购房享99折、优惠二:总房款立减18000元。二期:交一万抵二万

项目位置:八一路与昆明路交汇处西北角

售楼电话: 转 615138

广居·金水园

在售房源:1#、2# 、3#、5#、6#、7#、8#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼

户型面积:110-160平三房四房

参考均价:5300元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:银川路与赣江路交汇处西北处

售楼电话: 转 741586

陕建·幸福城

在售房源:16#楼在售

户型面积:112-124平

参考均价:6200元/平

优惠政策:98折优惠

项目位置:解放街以东,东顺城街以西,康庄大道以南,环城公园以北

售楼电话: 转 846909

曹州名郡

在售房源:1#、7-11#、13#楼在售

户型面积:113-152平

参考均价:6200元/平

优惠政策:交三万抵十万

项目位置:黄河路与句阳路交汇处

售楼电话: 转 857745

菏发·中心学府

在售房源:17#楼(34层高层)20#楼(19层小高层)18#少量房源6200起

户型面积:105-150㎡

参考均价:6800元/㎡

优惠政策:1万抵2万

项目位置:市立医院菏泽二中西100米路南

售楼电话:0530-6113777

尚城一品

在售房源:二期洋房B1 B2;C区5#热销中,B3、B4、B5认筹中;二期高层A1、A9 认筹中; A10小高层低密准现房热销中  ;

户型面积:洋房136、155、184平,一楼带院、顶层复式送露台;小高层84-140平

参考均价洋房7500-12000元/平,小高层5800-6400元/平

优惠政策:洋房交5万抵8万,小高层交2万抵4万

项目位置:广州路与丹阳路交汇处北行300米路西

售楼电话:转847394

将军苑

在售房源:四期8#、9#、14#、15#楼,商业在售

户型面积:住宅122-151平;商铺140-800平

参考均价:住宅6600元/平;商铺均价14000元/平

优惠政策:商铺交20万抵40万

项目位置:东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西

售楼电话: 转 637273

凯兴天下

在售房源:5#、11#、11A#、12#、12A#、13#、14#、15#楼在售、现房6#楼在售

户型面积:高层113-234平,商铺96-400平,别墅面积360-450平

成交均价:6300-6500 ,11A#、12A楼王6800

优惠政策:98折、立减10000

项目位置:康庄路与西安路交汇处向南88米路东(凯兴天下西安路营销中心)

售楼电话: 转 840371

水榭兰庭

在售房源:高层B2、B4、B5楼

户型面积:119-156平

参考均价:6200-6500元/平之间

优惠政策:交两万抵五万

项目位置:西安路以东、西绕城路以西、西宾巷(抗旱沟)以北

售楼电话: 转 630011

中北·西城一品

在售房源:二期观棠里售楼处已开放,建面约117-160平三至四房即将推出,一期壹品金街临街现铺在售

户型面积:壹品金街35-280平

参考均价:商铺均价19000元/平

优惠政策:商铺交五万抵十万

项目位置:黄河路与重庆路交汇处东北角

售楼电话: 转 889942

中北·玉蘭公馆

在售房源:1#、3#、4#

户型面积:114平米,137平米,132平米,130平米,135平米

参考均价:5500-6000元/平

优惠政策:交1万抵4万;七天内首付99折

项目位置:长江西路与荷兰路交叉口

售楼电话:0530-7497777

菏泽当代城

在售房源:高层17#、21#楼

户型面积:109-209平四居

参考均价:非沿河楼座均价6500元/平;沿河楼座现房均价8000元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:太原路与八一路交汇处东北

售楼电话: 转 827470

君临华府

在售房源:A11#、A18#楼现房高层主力在售,少量现房公寓、花园洋房、临街商业在售

户型面积:高层住宅88-95平;公寓45平;洋房110-150平;临街商业88-200平可租可售

参考均价:高层6500元/平;洋房均价7500元/平;现房公寓均价5000元/平;临街商业8000-12000元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:曹州路君临华府B区大门西侧环堤公园旁

售楼电话: 转 845517

宜居·锦苑

在售房源:3号楼、9号楼、12号楼

户型面积:高层面积区间:66-140平一居、二居、三居,洋房:150-180平

参考均价:高层价格区间7500-8000元/㎡、洋房价格区间11000-13000元/㎡

优惠政策:按揭99折

项目地址:牡丹区曹州路以北,八一路以南,西安路以东,东方红大街两侧

售楼电话:  转 869189

澳泽·幸福里

在售房源:一期9#楼,二期6#、7#楼在售

户型面积:105-183平三室、四室

参考均价:9#楼均价8200—8300元/平;二期6#楼均价12000元/平;7#楼均价9300元/平

优惠政策:全款95折,贷款98折

项目位置:中华路与牡丹路交汇处东北角

售楼电话:转813449

瑞海·国府大院

在售房源:现房清盘中;三期旺铺火热销售中(37-195㎡)

户型面积:105-168平三房到四房

参考均价:整体均价7300元/平

优惠政策:享受20000元优惠,7天付款99折

项目位置:人民路与八一路路口向东100米(八一路小学正南)

售楼电话:转847663

中北新都心

在售房源:二期4号地少量现房在售,三期天宸1#、2#、4#、5#、7#楼在售

户型面积:高层119-149平,沿河小高层137-298平

参考均价:高层7800-8500元/平,沿河小高层12500元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北

售楼电话: 转 828786

东盛·甲第天玺

在售房源:1#、3#、5#、7#、10#、11#、17#、15#、19#、18#楼

户型面积:97-200平

参考均价:6500-7500元/平,11#楼王6800-7500元/平

优惠政策:一万抵两万,99折

项目位置:太原路和黄河路交汇处向北188米路东

售楼电话: 转 634509

建邦公园

在售房源:一期:9#楼在售,建邦悦府4-9、11#楼在售

户型面积:一期为125-170平,建邦悦府为97-130平

参考均价:一期:6800-7300元/平,建邦悦府:5500-6300元/平

项目政策:交一万抵三万

项目位置:人民路与五屯路交汇处西北

售楼电话:转860672

龙翔·中央檀府

在售房源:在售15#、16#、21#楼主力在售

户型面积:126-136平

参考均价:7500元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:人民路以东、丹阳路以北、振兴路以西、永昌路以南

售楼电话:转848461

龙翔·中央悦府

在售房源:B1#、B3#少量在售,A12#楼写字楼、小公寓少量在售

户型面积:100-145平3居-4居,写字楼、小公寓37-70平

参考均价:7000元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:桂陵路以西、丹阳路以北、振兴路以东、永昌路以南

售楼电话: 转 613260

龙翔·中央学府

在售房源:3#、10#、11#

户型面积:115-196平

参考均价:7300-7500

优惠政策:详询售楼处

项目位置:八一路与桂陵路交叉路口以西50米、八一路小学东邻

售楼电话: 转 643285

东亚·国睿华庭

在售房源:二期9#、14#、17#、18#、三期20#楼在售

户型面积:134-175平

参考均价:6500元/平

优惠政策:详情咨询售楼处

项目地址:黄河路与天香路交汇处西南角

售楼电话: 转 625521

中居·合园

在售房源:6#楼 6+1洋房在售170-180;1#、2#、7#、8#楼7+1洋房认筹 3#、4#、5#、13#楼一楼带院现房在售

户型面积:6#楼170-180平;1#、2#、7#、8#分布124-132平户型

参考均价:均价7700元/平左右,一楼带院12880元/平

优惠政策:按揭99折,一次性98折

项目位置:人民南路与英才路交汇处菏泽一中西侧

售楼电话: 转 898365

鲁商·蓝岸公馆

在售房源:1#、6#、7#楼

户型面积:109-145平三室、四室

参考均价:6200-6800元/平

优惠政策:交两万享一口价房源

项目位置:人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南

售楼电话: 转 891520

正东·凯旋豪庭

在售房源:15#、16#楼,康庄里临街商铺、5层洋房式挑高公寓同步火爆销售中

户型面积:107-144平

参考价格:6900---7300元/平

优惠政策:每平方减300、99折、总房款减10000

项目地址:东沿太原路、南接双河路、西靠环堤公园、北临黄河路

售楼电话:转717782

中达·御府

在售房源:健康公寓B1#楼在售,商铺在售

户型面积:B1#楼分布42-85平户型;商铺分布约100—200平

参考均价公寓南向10200元/平;北向9800元/平;商铺25000-35000元/平

优惠政策:具体需到售楼处咨询

项目位置:丹阳路与和平路交汇处西南

售楼电话: 转 843810

菏泽碧桂园

在售房源:一期12/16#在售

户型面积:120㎡三室  140㎡四室 190㎡四室

参考均价:5500-7000元/㎡

优惠政策:无

项目地址:开发区赵王河畔、人民路东,大学路桥南50米

售楼电话:  转 846893

曹州毛胡同

在售房源:花园洋房、观景复式、曹州院子在售

户型面积:花园洋房126-193平,复式洋房208-296平,曹州院子260-360平

参考均价:花园洋房标准层均价8600元/平

优惠政策:具体详询售楼处

项目位置:人民路和长城路交叉路口西北

售楼电话: 转 847399

时代·水晶城

在售房源:4#、6#、8#、10#、13#、14#楼在售,1#楼加推

户型面积:140-166平 顶底复式房源

参考均价洋房8500元/平;小高层6800-7800元/平

优惠政策:当天定房92折

项目位置:长江路与西安路交汇处东约188米

售楼电话: 转 898893

菏泽中心

在售房源:达苑4#楼,禧苑2号楼

户型面积:达苑4#楼102平、121平、132平三房;禧苑2#楼160、167平四房

参考均价:10000元/平

优惠政策:三室现房清盘,优惠政策详情咨询售楼处

项目位置:中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西

售楼电话: 转 812561

嘉利学府

在售房源:D区翰林苑5幢

户型面积:118-140平三居、四居;

参考均价:住宅价格区间5900-7500元/平

开盘优惠政策:交两万享四万优惠+97折

项目位置:八一西路与重庆路交汇处东北

售楼电话: 转 840959

天安·夏威夷

在售房源:3#、7#、9#、11#、12#楼在售,1#、5#、8#、10#楼认筹

户型面积:129-221平首层带院精装洋楼,232-293平叠拼别墅

参考价格:12200元/平

优惠政策:认筹交50万,享受均价12200元/平的价格

项目位置:长江路与育才路交汇处南300米

售楼电话: 转 737557

翡翠丽城·云玺

在售房源:8-10#、12#楼洋房在售。

户型面积:123—203平

参考均价:8-10#楼8500-15000元/平;12#楼8500-9500元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:大学路与桂陵路交汇处东南

售楼电话: 转 876867

凯兴·璞园

在售房源:18-23-27-28-29-30-32

户型面积:362-455㎡

参考均价:440-650万/套

优惠政策:一周交首付优惠10万

项目位置:广福大街与思源桥交汇处西北

售楼电话: 转 635881

B、纯新楼盘

悦海·京九星港

在售房源:c区沁园新品热销中

户型面积:113-161

参考均价:6600

优惠政策:返乡置业,六重豪礼享不停,详询售楼处

项目位置:西临人民路、南靠五屯路

售楼电话: 转 877551

中达·尚城学府

在售房源:3#、5#、8#楼

户型面积:90-213平户型,主力户型90/110/124平

参考均价:7500元/平

优惠政策:五证齐全,当天定减1万;3天内首付99折、7天内按揭99折

项目位置:西安路与中山路西南金角

售楼电话:0530-3182222

东盛·鼎甲壹号

在售房源:暂定1-15#均接受咨询状态

户型面积:98㎡三室、118㎡三室、138㎡四室、165㎡四室

参考均价:暂无

优惠政策:详情致电售楼处

项目位置:中华路区实小、二十一中学对过

售楼电话:0530-7167777

交投·云麓澜樾

在售房源:在售8#15#共68套

户型面积:155㎡、188㎡、223㎡

参考均价:8000-8600元/平

优惠政策:认筹优惠10万

项目位置:人民路与漓江里交汇处东500米路南

售楼电话:0530-6077888

菏建·东方樾

在售房源联排、合院、四代叠墅、四代平层、洋房

户型面积:150-500平

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:鲁西新区广州路与漓江路交汇处东北角

售楼电话: 转 641084

筑华·梧桐院子

在售房源联排别墅,接受咨询

户型面积:341-452平

参考均价:20000-22000元/平

优惠政策:暂无

项目地址:丹阳路与长沙路交汇处西北角

售楼电话:0530-7506666/7507777

城投·天香名邸

在售房源:9#、4#咨询

户型面积:129-149平(洋房)106-128平(小高层)

参考均价洋房7500,小高层5600

优惠政策:暂无

项目地址:菏泽市长沙路与丹阳路立交桥交汇处南88米路东

售楼电话: 转5233333

佳和诚园  

在售房源:1#3#5#7#16#15#20#21#

户型面积:110-180平米公园美宅

参考均价:高层4600元/平米,小高4800元/平米,洋房5200元/平米

优惠政策:现房销售,即买即住,开门红钜惠来袭,好房抢不停

项目位置:定陶区青年路与崇文路交汇处

售楼电话: 转 624886

新河湾·和园  

在售房源:高层39#、48#、49#楼洋房53#、54#楼

户型面积:115—163平

参考均价:高层均价4000

洋房均价4600

优惠政策,定房立减200元/㎡

项目位置:定陶区人民南路与古塔路交汇处西

售楼电话: 转 898490

C、投资型物

菏泽万达广场

在售房源:封藏现房公寓、写字楼,即买即办证,清盘特惠,万达A座现房公寓整层25层,建面约1183㎡,单间48-60㎡;天安大厦现房写字楼仅余黄金两席,半层建面约488㎡,整层707㎡,现房公寓写字楼参考价格8000-8500元/㎡;天安商务中心稀缺6层写字楼,交付在即,整层出售,整层定制空间:建面约1700㎡,建面约2338㎡,适用于高端酒店、企业总部、医院、整形医院、银行等。天安商务中心参考价格8500元/㎡,万达临街商铺,建面约80-300㎡带租约现铺,火爆销售热销中,商铺价格区间16000-40000元/㎡。

优惠政策:按揭98,全款96折;公寓,全款92折

项目位置:长江路以南,五屯路以北,府南街以西,育才路以东

售楼电话: 转 814443

菏泽富力城

在售房源:社区商业在售

户型面积:80-300平社区商业

参考均价商业均价9200元/平

优惠政策:详询售楼处

项目位置:人民南路与闽江路交汇处东南

售楼电话:转859316

中达绿城·江南

在售房源:沿街商铺在售

户型面积:110-360平

参考均价:价格14000-15000元/平

优惠政策:详询售楼部

项目位置:广州路与巢湖路交汇处西188米

售楼电话:转840754

天华·牡丹万象

在售房源:写字楼、公寓、商铺现铺在售;

户型面积:写字楼单套50㎡、单层1380㎡,公寓22-60㎡,商铺68-300㎡

参考均价公寓均价5500元/平,写字楼5800元/平,商铺目前没有政策

优惠政策:公寓总价11.9万起、写字楼交首付2万起、商铺每平优惠100-200元、220国道商铺,现房,可租可售。

项目位置:中华西路与220国道交汇处(花都小商品城对面)

售楼电话: 转 637277

佳和广场

在售房源:B栋写字楼、C栋Loft在售

户型面积:写字楼90-1500平,Loft50-68平

参考均价:写字楼均价6000-7500元/平,Loft均价8000元/平

优惠政策:写字楼、loft公寓优惠20000元/套

项目位置:中华路与牡丹路交汇处

售楼电话:转859561

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