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[摘要] 房产市场，瞬息万变。就菏泽城区楼市而言，继6月份基本面止涨之后，7月份菏泽城区中低价位4000-6000价格段价格再度出现集中小幅上涨。
价格分析：
房产市场，瞬息万变。就菏泽城区楼市而言，继6月份基本面止涨之后，7月份菏泽城区中低价位4000-6000价格段价格再度出现集中小幅上涨。
具体来看，7月份房天下菏泽站统计菏泽城区在售、待售住宅、商业楼盘项目共计62个，与上月相比数量持平。62个楼盘中，目前已经开盘在售的住宅楼盘有37个，正在预约认筹的新楼盘项目17个，投资型商铺、公寓、酒店等楼盘8个。
就7月份在售楼盘报价来看，与上月相比出现价格上涨的有12个，涨价幅度在100-500元/平米之间，其中4000-5000价格段的楼盘本月价格上涨的占6个，除了位于城郊位置的偏远楼盘外，4字头楼盘越来越少，多数4字头楼盘本月报价都已经接近5000元/平米。另外，5000-6000价格段本月也有6个楼盘价格上涨，涨价幅度较为保守，多数在100-200元/平米之间。
从销售阶段上面来看，本月12个价格上涨的楼盘中，其中锦绣豪庭、领将·帅府花园、华瑞·紫云台、豪润书苑、圣泽·中华世纪城等8个楼盘处于销售尾期，且后期没有继续加推的潜力。可见目前在售主力楼盘，都对于未来市场保持谨慎态度。
义乌•太阳城
参考均价：商业住宅3300-3700元/平米；商铺6000-20000元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：菏泽市黄河路与重庆路交汇处向东500米
售楼电话：400-890-0000转 825692
华鸿·青禾源
在售房源：1期准现房38#、39#高层住宅楼在售；二期准现房联排别墅认购中
户型面积：38#、39#楼高层普通住宅户型为110、118平米三居；二期联排，户型246-610平米
参考均价：普住均价3880元/平米；联排均价约在8000-10000元/平米
优惠政策：有优惠，不公开
项目位置：开发区菏泽市人民南路99号，一中附中对过
售楼电话：400-890-0000 转 823495
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菏泽城区7月份在售楼盘价格一览 中低价位仍在补涨
菏泽东拓南展步伐加快 中低价位楼盘阵容扩大
菏泽城区7月份在售、待售楼盘房源报价信息一览
菏泽城区6月份在售、待售楼盘房源报价信息一览
菏泽城区4月份在售房源信息一览
价格待定
5300元/平方米
10000元/平方米
5000元/平方米
6000元/平方米
8600元/平方米
5600元/平方米
6500元/平方米
8500元/平方米
6200元/平方米
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