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[摘要] 进入2月份，春节的脚步愈来愈近，而对于购房者而言却仍是以坏消息开头，新年伊始菏泽城区部分楼盘再提售价，部分板块再创新高。近日，房天下菏泽站记者调查发现，菏泽城区的房价并没有停止上涨的脚步，涨幅最高的楼盘，相较上月环比上涨25%。
进入2月份，春节的脚步愈来愈近，而对于购房者而言却仍是以坏消息开头，新年伊始菏泽城区部分楼盘再提售价，部分板块再创新高。
近日，房天下菏泽站记者调查发现，菏泽城区的房价并没有停止上涨的脚步，涨幅的楼盘，相较上月环比上涨25%。不过就涨价的情况来看，多数楼盘涨价“情有可原”：一种是原本楼盘定价偏低，如今“价值回归”楼价补涨；另一种则是因为尾盘销售，接近现房而提高楼价；还有一种则是前后推售产品不一样，新面市产品有稀缺性，故而涨价。
具体来看，2018年2月份菏泽中心、融邦·中山苑、星月绿城、圣泽·中华世纪城、中南花城、君临华府、天华四·季花城、鲁商·凤凰城、中达·逸景广场这9家楼盘项目有上调价格的计划。从涨价幅度来看差别较大，这9家楼盘项目的涨价区间在100-1000元/平。
具体来看，中达·逸景广场上涨1000元/平，目前均价达6680元/平米，居2月份价格上涨榜首。一方面，从产品来看，本月项目推出的为3栋11层的小高层产品，而目前菏泽市场普遍小高层与高层住宅售价价差较大，同一楼盘普遍价差超过1000元/平；另一方面，中达·逸景广场之前高层售价，在西关楼盘中属于价格洼地，此次有借助推新补涨的意思。
相较而言，其余8家楼盘价格上涨幅度温和一些，都在400元/平米以内。
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再闻涨价声 新年伊始菏泽多家楼盘上调售价
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价格待定
8600元/平方米
5500元/平方米
5300元/平方米
5700元/平方米
6600元/平方米
7000元/平方米
7700元/平方米
7500元/平方米
6200元/平方米
