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菏泽城区5月份在售房源报价 整体报价小幅下跌

住在菏泽  2020-05-11 17:52

[摘要] 5月份房天下共统计菏泽城区在售、待售项目128个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。整体来看，3、4月份过后，5月份菏泽城区房价下调趋势明显，以价换量成为开发企业主流选择，少量楼盘优惠收紧。

5月份房天下共统计菏泽城区在售、待售项目128个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。

整体来看，3、4月份过后，5月份菏泽城区房价下调趋势明显，以价换量成为开发企业主流选择，少量楼盘优惠收紧。

具体来看，本月菏泽城区楼盘7个价格上调或者优惠收紧、13个楼盘价格下降或者优惠加大，虽然整体仍是涨跌相间，但是降价楼盘比涨价楼盘数量要多，而且幅度要大。在价格上涨的7个楼盘中，其中1个是因为楼盘首次面市、低开高走、循例涨价；1个楼盘是因为交房在即；其余5个楼盘均为春节之后促销政策收紧，间接涨价。在价格下调的13个楼盘中，其中有2个楼盘因为尾盘，可售房源整体均价下降；1个楼盘因为当月在售房源与上月不一样，售价下调；其余10个楼盘均为直接价格下调。

以下楼盘报价均为售楼处公开渠道获得，仅供参考，具体购房以售楼处公布价格为准。文中面积均为建筑面积。

A、在售楼盘

三巽大瑞·国开学府

在售房源：9#、10#楼预约  

户型面积：106-120平三居室

参考均价：之前在售房源4350元/平，预约房源价格暂定

优惠政策：暂无

项目位置：高新区中路与水库西路交汇处

售楼电话：400-890-0000转877227

军威·舜馨苑

在售房源：17#、18#楼在售

户型面积：96-130平三居室

参考均价：4800元/平米

优惠政策：交1000抵一万

项目位置：菏泽一中附属初中对过

售楼电话：400-890-0000转 814851

水发·江南印象

在售房源：洋房36#楼，小高层32#楼，联排别墅5#、7#、8#楼在售

户型面积：洋房139、156、165平；270-330平米中式合院别墅

参考均价：别墅均价约11000元/平，洋房均价约5600元/平，小高均价5200元/平

优惠政策：按时签约享98折

项目位置：开发区佃户屯办事处

售楼电话：400-890-0000转889868

中北·西城一品

在售房源：3#、6#、7#、8#楼在售；1#、2#楼预约

户型面积：116-130平米

参考均价：5600元/平

优惠政策：总房款减2万

项目位置：菏泽市黄河路与重庆路交汇处东南角

售楼电话：400-890-0000 转 889942 

华鸿·青禾源

在售房源：别墅、高层36#、37#楼，38#、39#楼下商铺在售

户型面积：别墅252、410、420、658平；高层108、113、121、140、184平，商铺86-310平

参考均价：高层4500元/平起，别墅按套，详询售楼处

优惠政策：高层2万抵4万；

项目位置：开发区菏泽市人民南路99号，一中附中对过

售楼电话：400-890-0000转823495

中南·花城

在售房源： 47#、48#、49#、40#楼

户型面积：103、108 、117 、128 、140平三室、四室

参考均价：5300元/平

优惠政策：三个99折、直降1万

项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北

售楼电话：400-890-0000 转 817386

天悦府

在售房源：1#、2#、9#楼（10+套房源）

户型面积：125平/135平三居室、150平四居室

参考均价：清盘特惠价5300-5400元/平,150平米5200-5300元/平

优惠政策：详询售楼处

项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临

售楼电话：400-890-0000转843155

冠泽·海棠湾

在售房源：2#、6#、7#、20#、23#楼在售

户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-300平；顶层复式160-220平

参考均价：小高层5600元/平；洋房6200元/平

优惠政策：首付5万，订房减一万，99折

项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西

售楼电话：400-890-0000转843636

阳光新都二期 

在售房源：住宅29#在售，写字楼28#在售

户型面积：住宅建筑面积126平A、B户型

参考均价：住宅6000元/平起，写字楼6560元/平起

优惠政策：住宅全款97折，按揭总款减1万

项目位置：丹阳路与广州路交汇处

售楼电话：0530-7701111

中居·合园

在售房源：3#、4#、5#、12#、13#楼

户型面积：155-181平

参考均价：标准层均价7000元/平；一楼带院12300元/平，赠送下跃层；顶层6楼带阁楼8500元/平

优惠政策：暂无优惠

项目位置：人民南路与刘庙路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 898365

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