[摘要] 月末集中涨价已经成为楼市惯例，但是在长期市场不景气的大背景下，菏泽城区楼市呈现涨跌相间两极分化：涨价楼盘涨幅更大，特价房源几乎突破成本底线。据房天下记者了解，5月底菏泽城区多家楼盘又集中发出涨价计划，多数在6月初开始涨价。
月末集中涨价已经成为楼市惯例，但是在长期市场不景气的大背景下，菏泽城区楼市呈现涨跌相间两极分化：涨价楼盘涨幅更大，特价房源几乎突破成本底线。
据房天下记者了解，5月底菏泽城区多家楼盘又集中发出涨价计划，多数在6月初开始涨价。
中丞·玖樟台项目从5月18日起在售高层11#、12#上涨600元/平，目前均价6600元/平。
中达绿城·江南里项目将于6月1日起，在售高层产品价格全面上涨，价格上调后均价7xxx元/平。
悦海·京九星港项目将于6月1日起，在售房源价格全面上调，上涨100元/平，上调后价格区间为6900-7000元/平。
绿地·花都国际项目春节以来陆续推出“致敬最美逆行者”以及一口价特惠房源优惠，单月成交过百，优惠政策调整后至今热度不断，项目将于6月份全盘上调价格，预计上涨200元/平。
东方名城
东方名城7000元/平方米3.90分人民南路（一佳高架桥北500米路东）0530-6168666$0530-616855525#、26#、27#楼预计8月份全面交付使用，项目将于6月1日起全盘涨价200元/平。
龙翔·中央檀府1#、3#、7#、11#、13#楼即将交付，一期所剩房源不多，将于6月1日起全线涨价200元/平。
菏泽万达广场项目三期囍园已经开工在建，目前正在认筹中，天安夏威夷项目奠基开工仪式也圆满完成，项目将于6月1日起，在售住宅产品价格全线上涨800元/平。
在诸多项目纷纷涨价的同时，也有不少项目选择推出一口价特惠房源，纷纷跌破价格冰点，以来促进成交。据房天下记者统计，520当天菏泽城区共推出25套一口价房源，价格纷纷打破原有的价格底线。除此之外光明·御河丹城
光明·御河丹城5600元/平方米3.90分人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过。400-176-0760 转 667329五月中旬推出工程抵账房，比开发商价格便宜1000元/平；中铭·金沙湾1#、3#楼清盘价格5370元/平起；天华·新天地
天华·新天地5000元/平方米3.84分曹州西路与昆明路交叉路口0530-5582333住宅特价3999元/平起；天华·公馆特价房4830元/平起；鲁商旗下楼盘鲁商·凤凰城
鲁商·凤凰城6800元/平方米3.94分人民路与长城路交汇处（林展馆南侧）0530-7778888、鲁商·蓝岸公馆在5月促销的基础上推出了年中大促、健康红6月优惠，房源起价重回5字头。
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